Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Pires, em Santo André - São Paulo. 222m² de área privativa. avaliado em R$ 852.105,2, com lance inicial de R$ 855.854,44 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 430.000 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.Casa - Vila Pires - A.T. 137,765m² - A.C. 222,79m². IMÓVEL: O prédio da Rua Bororós nº 154, com área total construída de 222,79m² (Av.05) e seu respectivo terreno, constituído por parte dos lotes nºs 19, 20 e 21, da quadra 55, situado na Vila Pires, medindo 5,00m de frente para a Rua Bororós, por 28,60m da frente aos fundos e em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 4,75m, encerrando a área de 137,765m², confrontando do lado direito, visto da rua, com parte do mesmo lote, do lado esquerdo com o lote p/19, Rua Bororós e nos fundos com o lote p/19, Rua Jurubatuba, inscrito na Municipalidade local sob nº 09.210.076, objeto da matrícula nº 77.467, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 800.000,00 (nov/2024), atualizado para nov/2026 em R$ 852.105,16, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta débito de IPTU dos exercícios e nos valores originais de: 2024 (R$ ??), 2025 (R$ ??) e 2026 (R$ 1.690,83). Consta na matrícula do imóvel: Av.06 penhora nos autos do processo nº 0005637-21.2020.8.26.0554. 0015575-98.2024.8.26.0554 Leilão Judicial - 4ª Vara Cível - Santo André 0015575-98.2024.8.26.0554...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 852.105,20

Desconto50 %

30/04/2026 11:00 • R$ 855.854,4428/05/2026 11:00 • R$ 430.000,00

Lance InicialR$ 430.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.690,83
R$ 1.690,83...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...