Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Lago Orion, localizado no bairro Belval, em Barueri - São Paulo. 2857m² de área privativa. avaliado em R$ 2.087.657,6, com lance inicial de R$ 2.096.843,4 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 1.048.421,7 no segundo leilão, previsto para 29/05/2026. Aceita parcelamento.TERRENO de 2.857,79m² Residencial Lago Orion, Aldeia da Serra - Baureri -SP DOS BENS IMÓVEIS: LOTE 01: TERRENO URBANO, situado na Avenida Aquário, constituído pelo lote nº 01, da quadra nº 13, do loteamento denominado PRAÇA DA ALDEIA DA SERRA 2, no Bairro Belval, Distrito de Jardim Belval, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, medindo 143,46m de frente em curva para a Avenida Aquário, em quatro segmentos de 25,05m, 25,67m, 33,55m e 59,19m; e, 71,54m nos fundos, de quem da frente olha para o imóvel, confrontando com o lote 02 e sistema de lazer; encerrando a área de 2.857,79m². Imóvel objeto da matrícula n° 183.637 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Barueri sob o n° 24354.54.84.0001.00.000.1. Avaliação (homologada fls. 772) (ATUALIZADA para MARÇO de 2025): 2.087.657,64 (dois milhões, oitenta e sete mil, seiscentos e cinquenta e sete reais e sessenta e quatro centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Aquário, lote 01 da quadra 13, do loteamento denominado Praça da Aldeia da Serra 2, atualmente Residencial Lago Orion, Município de Barueri - SP, 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri - SP 0000023-09.2018.8.26.0068...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.087.657,60

Desconto50 %

04/05/2026 13:00 • R$ 2.096.843,4029/05/2026 13:00 • R$ 1.048.421,70

Lance InicialR$ 1.048.421,70Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 399.244,30
débitos associativos no valor...
IPTU:
R$ 11.992,17
DÉBITOS DO IMÓVEL NA PREFEITUR...
Fiduciário:
R$ 2.698.994,20
DÉBITOS INFORMADOS PELA UNIÃO...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...