Parte Ideal Correspondente A 25% (vinte E Cinco Por Cento) De Uma Casa Para Moradia E Armazém, E Seu Respectivo Terreno São Sebastião/sp

Descrição do imóvel

Terreno , em São Sebastião - São Paulo. 15m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 670.000 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 881.662 no segundo leilão, previsto para 22/04/2022.IMÓVEL Parte ideal correspondente a 25% (vinte e cinco por cento) de uma casa para moradia e Armazém, e seu respectivo terreno, situados na Praça Major João Fernandes, números 9 e 10, neste Distrito, Município, Comarca e Cidade de São Sebastião, deste Estado, fazendo esquina com a Rua General Osorio e fundos com a Antiga Rua Nova, com todos os acessórios, dependências, benfeitorias, medindo no seu todo 15,25 m. (QUINZE METROS E VINTE E CINCO CENTÍMETROS) de frente para a Praça Major João Fernandes, por 58,50 m. (CINQUENTA E OITO METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS) da frente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, dividindo pelo lado Norte com propriedade de Rozendo de Moura, pelo outro lado com a Rua General Ozorio e pelos fundos com a Antiga Rua Nova. TRANSCRIÇÃO Nº 5.343. Matrícula: nº 13.650 do Registro de Imóveis de São Sebastião – SP CEP: 11608-596 1º Leilão: Dia 22/04/2026 às 14h00 — Valor Mínimo: R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais), conforme valor estipulado na Escritura Pública de Confissão de Dívida com Alienação Fiduciária, devidamente atualizado de acordo com o valor de mercado à época do leilão, nos termos da cláusula 13, alínea b, da referida escritura, atualizado para março de 2026 pelo índice da tabela do tribunal de justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP, no valor R$ 776.698,74 (setecentos e setenta e seis mil, seicentos e noventa e oito reais e setenta e quatro centavos). 2º Leilão: Dia 22/04/2026 às 14h30 — Valor Mínimo: R$ 881.661,99 (oitocentos e oitenta e um mil, seiscentos e sessenta e um reais e noventa e nove centavos), devidamente atualizado até a data do leilão, correspondente ao valor da dívida, encargos legais, tributos (R$ 11.614,05 de débito de IPTU, atrelada as inscrições municipais 3134.142.4209.0152.0000, 3134.142.4209.0160.0000, 3134.142.4209.0164.0000, 3134.142.4209.0168.0000, 3134.142.4209.0172.0000, 3134.142.4209.0176.0000, 3134.142.4209.0180.0000, 3134.142.4209.0001.0000 e 3134.142.4209.0184.0000), prêmios de seguro e despesas do procedimento, nos termos do art. 27, §2º, da Lei nº 9.514/97 e da cláusula 13, alínea d, da Escritura Pública de Confissão de Dívida com Alienação Fiduciária....