Apartamento 52,80m² no Ilha Porchat, São Vicente/SP | Direitos Compromisso de Compra e Venda

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Seven Seas, localizado no bairro Ilha Porchat, em São Vicente - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 297.000, com lance inicial de R$ 306.144,56 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 183.686,73 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 52,80m² no Ilha Porchat, São Vicente/SP | Direitos Compromisso de Compra e Venda DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE A EXECUTADA DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL (compromisso de compra e venda às fls. 33/37 do processo de conhecimento): apartamento nº 21 localizado no 2º andar do Edifício Seven Seas situado na rua Paulo Gonçalves nº 901 na Ilha Porchat nesta cidade o qual abrange uma área útil e privativa de 52,80 m², equivalente a uma cota parte ideal do terreno de 4,3548% correspondendo-lhe a área de 13,51 m² em coisas comuns e construídas do edifício registrado Tr. 23.135, Livro 3-P, fls. 190 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente SP. Avaliação (JUNHO de 2025): R$ 297.000,00 (duzentos e noventa e sete mil reais) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Alameda Paulo Gonçalves, 901, APTO 21, Ilha Porchat, São Vicente, São Paulo SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Consignou o MM. Juiz da causa que somente eventuais lances acima de 50% poderão ser analisados por este Juízo, para aquilatar a viabilidade da arrematação. Sobre o imóvel consta débito de IPTU (fls. 579) no valor de R$ 40.517,24.TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço do bem.  CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SEVEN SEAS ESPÓLIO DE MARLY FERREIRA MARINHO, neste ato representada por sua inventariante TÂNIA MARINHO DE ALMEIDA Apartamento 52,80m² Ilha Porchat, São Vicente/SP 0001617-39.2021.8.26.0590...