Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Santo Amaro I, localizado no bairro Vicente de Carvalho, em Guarujá - São Paulo. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 323.824,62, com lance inicial de R$ 323.824 no primeiro leilão em 20/03/2026 ou R$ 161.912 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 22, tipo "A", localizado no 2º andar ou 3º pavimento do prédio nº 245 da Rua sem denominação, com entrada pelo Módulo "A", do CONJUNTO HABITACIONAL SANTO AMARO I, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 56,41m², a área comum de 24,34m², perfazendo a área total construída de 80,75m², pertencendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,416667%, correspondente à 49,0773m², confrontando pela frente, onde tem sua entrada, com o hall de circulação, escada e área grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br livre entre as alas do prédio; pelo lado direito com a área de recuo do prédio em relação a Rua sem denominação; pelo lado esquerdo com as unidades autônomas de final 4, e nos fundos com a área de recuo deste prédio em relação ao prédio nº 275. Cadastro Municipal sob o nº 6-0574-001-102. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 27.944. Leilão L13947, Processo 0008035-96.1999.8.26.0223, Autor JULIANA DE FREITAS BARBOSA, e interessado(s) PREFEITURAMUNICIPAL DE GUARUJÁ, Réu ESPOLIO DE JOSE LUIZ BARBOSA, Vara 4ª VARA CÍVEL, Comarca GUARUJÁ – SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 323.824,62

Desconto50 %

20/03/2026 13:30 • R$ 323.824,0027/04/2026 13:30 • R$ 161.912,00

Lance InicialR$ 161.912,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 410.889,16
Constam débitos de condomiínio...
IPTU:
R$ 131.636,50
Constam débitos de dívida ativ...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...