Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Novo Horizonte, em Araruama - Rio de Janeiro. 251m² de área privativa. avaliado em R$ 634.000, com lance inicial de R$ 363.832,25 no primeiro leilão em 12/05/2026 . Aceita financiamento.Casa, Araruama / RJ Endereço CompletoAvenida Araruama, 100, Parque Novo Horizonte, Araruama, RJ, CEP: 28970000Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 535 m2 de área terreno, 251,1 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.480-A. Cartório: 2o CRI ARARUAMA. Inscrição da Prefeitura: 1021204700010-0 / 10989-0. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.22977Área Terreno: 535.0 m2Matrícula: 4.480-ACartório de Registro: 2o CRI ARARUAMAInscrição na Prefeitura: 1021204700010-0 / 10989-0IPTU Anual: R$ 1.803,96Valor Avaliado: R$ 634.000,00Valor Alvo: R$ 363.832,25Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa.OCUPADO b.AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 0806211-18.2024.8.19.0052 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ARARUAMA/RJ. c.FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d.O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e.OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 429879 Santander Oportunidades...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 634.000,00

Desconto43 %

12/05/2026 11:09 • R$ 363.832,25

Lance InicialR$ 363.832,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.803,96
IPTU Anual: R$ 1.803,96...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...