Apartamento - Edifício Fontana San Pietro - LAcqua Residencial Clube - Baeta Neves - A.U. 130,470m² - A.C. 105,135m² - A.T. 235,605m² - 2 vagas

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Fontana San Pietro - Lacqua Residencial Clube, localizado no bairro Baeta Neves, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 130m² de área privativa. avaliado em R$ 575.359,06, com lance inicial de R$ 583.000 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 293.000 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.Apartamento - Edifício Fontana San Pietro - LAcqua Residencial Clube - Baeta Neves - A.U. 130,470m² - A.C. 105,135m² - A.T. 235,605m² - 2 vagas DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL: Apartamento n° 151, localizado no 15° pavimento do Edifício Fontana San Pietro - Bloco 01, integrante do empreendimento imobiliário denominado LAcqua Residencial Clube, com acesso pelo n° 330 da Rua Dona Julia César Ferreira, composto de sala de estar e jantar, com acesso a varanda dotada de churrasqueira, quatro dormitórios, sendo dois do tipo suíte, cozinha, área de serviço com banheiro, rouparia, banheiro, lavabo e depósito; com área real privativa de 130,470m², área de uso comum de 105,135m² (aí incluída a área de 20,02m², referente ao direito ao uso de uma vaga dupla ou duas vagas simples conjugadas, em lugares individuais e indeterminados na garagem coletiva do empreendimento, a serem utilizadas sem o auxílio de manobrista, situadas no 1° ou 2° sobressolo), área total real de 235,605m², correspondente a uma fração ideal de terreno de 0,6840%, inscrito na Municipalidade local sob nº 004.047.062.057, objeto da matrícula nº 134.714, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 534.854,75 (mai/2024), atualizado para fev/2026 em R$ 575.359,04, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de 2.064,48, atualizado até 20/janeiro/2025. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 76.963,54, atualizado até 28/fevereiro/2026.OBSERVAÇÃO:A avaliação acima corresponde à avaliação dos DIREITOS, cabendo ao arrematante a quitação do débito junto à Promitente Vendedora, em execução nos autos do processo nº 1002191-31.2018.8.26.0564 0013194-34.2018.8.26.0003 Leilão Judicial 5ª Vara Cível Regional Jabaquara 0013194-34.2018.8.26.0003...