RUA EXPEDICIONÁRIO BENEDITO O

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Residencial Jardim das Indústrias, em Jacareí - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 402.300, com lance inicial de R$ 402.300 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 201.150 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA EXPEDICIONÁRIO BENEDITO O R$ 402.300,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:18/05/2026 11:00 Encerramento:25/05/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Uma casa térrea, tipo “A”, contendo sala, dois dormitórios, cozinha e banheiro, com aproximadamente 50,00m² de área construída, site à Rua Expedicionário Benedito Oswaldo Câncio nº 85, Conjunto Residencial Jardim das Industrias, respectivo terreno consistente no lote 42 da quadra “B”, com 205,00m² de área, frente oito metros e noventa a cinco centímetros; lado esquerdo vinte e dois metros e oitenta e oito centímetros, divisando com a casa n° 75; lado direito vinte e dois metros e oitenta e oito centímetros, divisando com a casa n° 95; fundos oito metros e noventa e sete centímetros, confrontando com a casa nº 86 da Rua Expedicionário João Sant'Ana. Inscrição imobiliária nº 44114-54-24-0476-00-000, Talão de IPTU nº 245.928. Conforme consta na matrícula n° 4.704 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. Avaliado em R$ 402.300,00 (quatrocentos e dois mil e trezentos reais), conforme auto de penhora e avaliação Id c69d6c6. Endereço atualizado: RUA EXPEDICIONÁRIO BENEDITO OSWALDO CÂNCIO, Nº 85 (CASA), CONJ. RESIDENCIAL JARDIM DAS INDÚSTRIAS, JACAREÍ/SP. Cientes da certidão do Sr. Oficial de Justiça no Id c69d6c6: Fui atendido por um senhor que não se identificou e não permitiu o meu acesso ao imóvel. Cientes do despacho Id f680525: realize o registro da penhora, devendo esta recair sobre a totalidade do bem, sendo garantida, quando da arrematação, a reserva do valor correspondente à fração ideal dos coproprietários. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0012592-17.2015.5.01.0481 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 402.300,00 Lance Inicial:R$ 402.300,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 201.150,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão18/05/2026 Até 25/05/2026 Segundo Leilão25/05/2026 Até 26/05/2026 Processo:0012592-17.2015.5.01.0481 Vara:01ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:JAIRO DOS SANTOS ALVES (ADVOGADO: ANA AGLEICE PONCIO DESTEFANI) Réu:TORREZ & TORRES PROMOCOES E EVENTOS LTDA – ME e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 605.299,20 AVENIDA TENENTE CORONEL UBIRAJARA BARRETO 1185, LOTE 22, QUADRA 27, SÃO JOSÉ DO BARRETO, MACAÉ/RJ Lote de terreno de n° 22 (vin ... 02ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ 0100640-70.2020.5.01.0482 18/05/2026 11:00 Edital R$ 160.000,00 RUA ARGENTINA 400, APTO. 302, JARDIM MARINGA, MACAE/RJ Apartamento 302, situado na Ru ... 02ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ 0101883-88.2016.5.01.0482 18/05/2026 11:00 Edital R$ 720.771,55 AVENIDA TENENTE CORONEL UBIRAJARA BARRETO 1185, LOTE 21, QUADRA 27, SÃO JOSÉ DO BARRETO, MACAÉ/RJ Lote de terreno de n° 21 (vin ... 03ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ 0100136-95.2019.5.01.0483 18/05/2026 11:00 Edital R$ 1.200.000,00 AV. DR. NILO PEÇANHA 614 (COND. SONHO DOURADO), LOTE 08, QUADRA K (CASA), PQ DOS RODOVIÁRIOS, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ Lote n° 08 da Quadra K, do Co ... 03ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ 0100423-19.2023.5.01.0483 18/05/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...