CASA | VILA FLÓRIDA - GUARULHOS/SP CASA | GUARULHOS/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Flórida, em Guarulhos - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 370.554,12, com lance inicial de R$ 370.555 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 222.333 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento.0014040-57.2024.8.26.0224 ÁREA CONSTRUÍDA 130,02m² ÁREA DO TERRENO 171,00m² Informações Número do Processo: 0014040-57.2024.8.26.0224 Comarca: Guarulhos Vara: 3ª Vara Cível Autor: José Edson Ramalho da Silva Réu: Maria Luiza Ramalho da Silva Descrição Leilão de casa em Guarulhos/SP Endereço: Rua José Gomes Jardim, 74 Descrição: Direitos sobre Um terreno, constituído de parte do lote nº 26, da quadra 13, do loteamento denominado Vila Flórida, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, medindo: 7,00m de frente para à Rua Três (03); por 28,00m da frente aos fundos do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 25; 29,00m do lado esquerdo, onde confronta com o remanescente do lote nº 26, e mede na linha dos fundos 5,00m, onde confronta com parte do lote nº 17, encerrando a área de 171,00m². Inscrição Cadastral nº 084.43.04.0063.00.000, objeto da matrícula nº 70.221 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Conforme Av.1, a Rua três (03), denomina-se atualmente Rua José Gomes Jardim. Conforme Av.3, em parte do terreno foi construído um prédio para fins residenciais, que recebeu o nº 26-B, da Rua José Gomes Jardim, possuindo 38,70m² de área construída. Conforme laudo de avaliação (fls. 344/383), referido imóvel está localizado na Rua José Gomes Jardim, nº 74 (antigo nº 26B), Vila Flórida, Guarulhos/SP, e possui área total construída de 130,02m². DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 33.979,74 até 05/05/2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leilão de casa em Guarulhos/SP Endereço: Rua José Gomes Jardim, 74 Descrição: Direitos sobre Um terreno, constituído de parte do lote nº 26, da quadra 13, do loteamento denominado Vila Flórida, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, medindo: 7,00m de frente para à Rua Três (03); por 28,00m da frente aos fundos do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 25; 29,00m do lado esquerdo, onde confronta com o remanescente do lote nº 26, e mede na linha dos fundos 5,00m, onde confronta com parte do lote nº 17, encerrando a área de 171,00m². Inscrição Cadastral nº 084.43.04.0063.00.000, objeto da matrícula nº 70.221 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Conforme Av.1, a Rua três (03), denomina-se atualmente Rua José Gomes Jardim. Conforme Av.3, em parte do terreno foi construído um prédio para fins residenciais, que recebeu o nº 26-B, da Rua José Gomes Jardim, possuindo 38,70m² de área construída. Conforme laudo de avaliação (fls. 344/383), referido imóvel está localizado na Rua José Gomes Jardim, nº 74 (antigo nº 26B), Vila Flórida, Guarulhos/SP, e possui área total construída de 130,02m². DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 33.979,74 até 05/05/2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. ÁREA CONSTRUÍDA 130,02m² ÁREA DO TERRENO 171,00m² Informações Número do Processo: 0014040-57.2024.8.26.0224 Comarca: Guarulhos Vara: 3ª Vara Cível Autor: José Edson Ramalho da Silva Réu: Maria Luiza Ramalho da Silva Descrição Leilão de casa em Guarulhos/SP Endereço: Rua José Gomes Jardim, 74 Descrição: Direitos sobre Um terreno, constituído de parte do lote nº 26, da quadra 13, do loteamento denominado Vila Flórida, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, medindo: 7,00m de frente para à Rua Três (03); por 28,00m da frente aos fundos do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 25; 29,00m do lado esquerdo, onde confronta com o remanescente do lote nº 26, e mede na linha dos fundos 5,00m, onde confronta com parte do lote nº 17, encerrando a área de 171,00m². Inscrição Cadastral nº 084.43.04.0063.00.000, objeto da matrícula nº 70.221 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Conforme Av.1, a Rua três (03), denomina-se atualmente Rua José Gomes Jardim. Conforme Av.3, em parte do terreno foi construído um prédio para fins residenciais, que recebeu o nº 26-B, da Rua José Gomes Jardim, possuindo 38,70m² de área construída. Conforme laudo de avaliação (fls. 344/383), referido imóvel está localizado na Rua José Gomes Jardim, nº 74 (antigo nº 26B), Vila Flórida, Guarulhos/SP, e possui área total construída de 130,02m². DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 33.979,74 até 05/05/2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Rua José Gomes Jardim, 74 - Vila Flórida - Guarulhos - SP...