APARTAMENTO | PARQUE ESMERALDA - SÃO PAULO/SP APARTAMENTO | CAMPO LIMPO - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial San Felippo, localizado no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 270.385,2, com lance inicial de R$ 270.386 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 135.193 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026. Aceita parcelamento.1042825-96.2024.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 41,09m² ÁREA TOTAL 58,59m² Informações Número do Processo: 1042825-96.2024.8.26.0002 Comarca: São Paulo Foro: Regional de Santo Amaro Vara: 7ª Vara Cível Autor: Residencial San Felippo Réu: Edison Ricardo dos Santos Descrição Leilão de Apartamento no Campo Limpo, São Paulo/SP Endereço: Estrada Velha de Itapecerica, 24 Descrição: Direitos sobre o Apartamento nº 604, localizado no 6º pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado “Residencial San Felippo”, situado na Estrada Velha de Itapecerica, nº 27, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 41,0980m² e área comum de 17,4939m² (sendo 8,7608m² de área coberta e 8,7331m² de área descoberta), perfazendo a área total de 58,5919m² e fração ideal do solo de 0,006205559. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 445, feito na matrícula nº 468.791, deste Serviço Registral. Contribuinte nº 169.269.1521-1, objeto da matrícula nº 501.565 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 08/05/2026. OBSERVAÇÃO: Valor devido à credora fiduciária caixa Econômica Federal: R$ 161.126,52 (até 06/02/2025). CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 12.016,69 em maio de 2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leilão de Apartamento no Campo Limpo, São Paulo/SP Endereço: Estrada Velha de Itapecerica, 24 Descrição: Direitos sobre o Apartamento nº 604, localizado no 6º pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado “Residencial San Felippo”, situado na Estrada Velha de Itapecerica, nº 27, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 41,0980m² e área comum de 17,4939m² (sendo 8,7608m² de área coberta e 8,7331m² de área descoberta), perfazendo a área total de 58,5919m² e fração ideal do solo de 0,006205559. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 445, feito na matrícula nº 468.791, deste Serviço Registral. Contribuinte nº 169.269.1521-1, objeto da matrícula nº 501.565 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 08/05/2026. OBSERVAÇÃO: Valor devido à credora fiduciária caixa Econômica Federal: R$ 161.126,52 (até 06/02/2025). CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 12.016,69 em maio de 2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. ÁREA ÚTIL 41,09m² ÁREA TOTAL 58,59m² Informações Número do Processo: 1042825-96.2024.8.26.0002 Comarca: São Paulo Foro: Regional de Santo Amaro Vara: 7ª Vara Cível Autor: Residencial San Felippo Réu: Edison Ricardo dos Santos Descrição Leilão de Apartamento no Campo Limpo, São Paulo/SP Endereço: Estrada Velha de Itapecerica, 24 Descrição: Direitos sobre o Apartamento nº 604, localizado no 6º pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado “Residencial San Felippo”, situado na Estrada Velha de Itapecerica, nº 27, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 41,0980m² e área comum de 17,4939m² (sendo 8,7608m² de área coberta e 8,7331m² de área descoberta), perfazendo a área total de 58,5919m² e fração ideal do solo de 0,006205559. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 445, feito na matrícula nº 468.791, deste Serviço Registral. Contribuinte nº 169.269.1521-1, objeto da matrícula nº 501.565 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 08/05/2026. OBSERVAÇÃO: Valor devido à credora fiduciária caixa Econômica Federal: R$ 161.126,52 (até 06/02/2025). CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 12.016,69 em maio de 2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 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