Apartamento no Litoral 93 m² (01 vaga) - José Menino - Santos - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Monterrey, localizado no bairro José Menino, em Santos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 93m² de área privativa. avaliado em R$ 613.700, com lance inicial de R$ 632.331,2 no primeiro leilão em 26/05/2026 ou R$ 569.098,06 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026.MATRÍCULA Nº 40.566 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO n° 32, localizado no 3°. andar ou 4°. pavimento, do Edifício Monterrey, situado na Av. Marechal Floriano Peixoto n°. 280, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, passagem, quarto de despejo, W.C. de empregada e área de serviço com tanque, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento n°. 31, de um lado com o poço do elevador e apartamento n°. 33, do outro com o espaço da área de recuo frontal, e nos fundos com o espaço da área de recuo lateral esquerda, tendo a área útil de 93,50 m2, área comum de 20,65 m2, num total de 114,15 m2. É de propriedade exclusiva do apartamento n°. 32 e ao mesmo fica vinculada a GARAGEM n°. 08, sita no andar térreo ou 1°. pavimento, com a área útil de 14,56 m2, confrontando na frente com a área de recuo lateral esquerda, por onde tem acesso, de um lado com a garagem n°. 07, do outro com o hall de circulação do pavimento poço do elevador, e nos fundos com o mesmo hall e área de recuo lateral direita; correspondendo-lhe uma fração ideal de 8,16% na totalidade do terreno e demais coisas de uso e propriedade comum a todos os condôminos. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, averbada sob n° 02, na transcrição n° 75.265, deste Ofício. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda de 12,50% do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000850-46.2025.8.26.0562, em trâmite na 10ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, requerido por CONDOMINIO EDIFICIO MONTERREY contra AMALIA THERESINHA CORREA e OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 64.028.007.008 (Conf. Av.01). Constam débitos tributários às fls. 1383/1384 no valor de R$ 36.160,10 (02/03/2026). Débitos desta ação no valor total de R$ 856.650,99 (dezembro/2024). ...