Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Bela Vista, localizado no bairro Centro, em Balneário Camboriú - Santa Catarina. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 93m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 280.500 no segundo leilão, previsto para 14/07/2026. Aceita parcelamento.Apartamento nº 302 e respectivo box de garagem, localizados no Edifício Residencial Bela Vista, localizado na Rua 2.000, nº 545, Centro, Balneário Camboriú/SC. Áreas: Área ideal de terra de 44,871m² (de um terreno total de 512,400m²) e área total construída da unidade de 93,13m². Características Internas: O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem. Imóvel melhor descrito na Matrícula Registrada sob o nº 64.582 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC atualizada em 05/05/2026. Consta: Hipoteca (R.3-64582): Em favor de Schering do Brasil Química e Farmacêutica Ltda. (atualmente sucedida pela União Química Farmacêutica Nacional S.A.); Arrestos e Penhoras Fiscais (Município de Balneário Camboriú): R.4-64582: Arresto oriundo de execução fiscal.; R.5-64582: Arresto. Nota: Houve cancelamento parcial deste arresto em 2023 (AV.11-64582).; R.6-64582: Arresto.; AV.7-64582: Conversão do arresto (R.4) em penhora.; Penhora Trabalhista (AV.9-64582): Averbação de penhora oriunda da 2ª Vara do Trabalho de Itajaí (Processo ATSum 0001850-09.2016.5.12.0022), movida por Fabio Batista de Abreu.; Penhora do Processo Atual (AV.10-64582): Penhora em favor do Condomínio Residencial Bela Vista, efetuada independentemente da titularidade do imóvel por se tratar de dívida propter rem.; Nova Penhora da Credora Hipotecária (R-12 e AV-13-64582): Arresto registrado em fevereiro de 2025 e convertido em penhora no mesmo ato, em favor da União Química. End Rua 2000, nº 545, apto 302, centro, Balneário Camboriú SC Balneário Camboriú/SC 0300281-63.2016.8.24.0005 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VISTA Devedor:REINALDO FREITAS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

7 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 480.000,00

Desconto42 %

09/07/2026 12:00 • R$ 550.000,0014/07/2026 12:00 • R$ 280.500,00

Lance InicialR$ 550.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 131.437,10
R$131.437,10, a serem pagos da...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...