Apartamento no Porto das Dunas, em Aquiraz/CE.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Beverly Hills Residence, localizado no bairro Porto das Dunas, em Aquiraz - Ceará. 2 vagas de garagem, 136m² de área privativa. avaliado em R$ 706.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 15/06/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1775842421656!6m8!1m7!1sve3hcSPtyO_A1a-eqzY2xA!2m2!1d-3.837389547602992!2d-38.40049751341655!3f233.52182175211715!4f9.580740198323568!5f0.4000000000000002" width="380" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Processo:  0187000-93.2009.5.07.0007 Reclamante:  Jose Wellington Freitas de Lima Reclamado:  Coco Beach Empreendimentos, Diversao, Importacao e Turismo Ltda - Epp e Outros (1) Descrição Um apartamento nº307, bloco 06, tipo b, do Beverly Hills Residence, situado na Rua Estrela do Mar, nº 2900, Porto das Dunas, município de Aquiraz-CE. Área privativa de 136,00m²,  Área comum de 84,02 m²,  Área total de 220,02 m²,  Fração ideal de 0,00823153% e área total do terreno de 16.498,44 m², com direito a 02 vagas de garagem no subsolo 02 (nºs: 72 e 73).  O condomínio possui elevadores em todos os blocos de apartamentos, home cinema, sauna, kid's club, deck, salão de jogos, jacuzzi, academia de ginástica, spa e playground.  Conforme Auto de Reavaliação de 17/06/2025,  não foi possível adentrar na unidade, porquanto ninguém foi encontrado no local, apesar das tentativas de contato via interfone, telefone e chamados através da porta. Segundo informações do administrador e do síndico, o imóvel se encontra fechado há bastante tempo. Eles não souberam informar o estado em que se encontrava o apartamento. Endereço Rua Estrela do Mar, nº 2.900, Porto das Dunas, Aquiraz-CE. Matrícula N° 17.849 do Cartório do1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Aquiraz-CE. Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Débito condominial: R$ 418.616,18 (quatrocentos e dezoito mil, seiscentos e dezesseis reais e dezoito centavos), valor vigente até junho de 2025. Obs.¹: Tal débito será de responsabilidade do arrematante.  Obs.²: Verificar possibilidade de redução do valor dos débitos condominiais junto ao escritório da leiloeira, por meio do nº (85) 3066.8282. IPTU: Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 706.000,00 (setecentos e seis mil reais). FORMA DE PAGAMENTO O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão). A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada através do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas e sobre as formas de pagamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br)....