Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Lagoa Dourada Ii, em Cruzeiro - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 85.000 no primeiro leilão em 09/06/2026 ou R$ 51.000 no segundo leilão, previsto para 03/07/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 13.848 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CRUZEIRO/SP - IMÓVEL: Terreno situado nesta cidade, constituído do lote nº 09 (nove), da quadra "A", do loteamento denominado "Lagoa Dourada II", medindo 10,00 metros de frente ou largura, no alinhamento da Rua Um (01), igual largura nos fundos, confrontando com o sistema de lazer; por 25,00 metros de fundos ou comprimento de ambos os lados, confrontando de um lado com o sistema de lazer, de outro lado com o lote nº 10, encerrando a área de 250,00 m². Consta na Av. 03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, Processo nº 1.138/91, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cruzeiro/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av. 04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 440/2003, em trâmite na 2ª Vara Cível de Cruzeiro/SP, em que FAZENDA NACIONAL move contra LUIZ HENRIQUE TUNER SAMPAIO DUQUE, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0001642-98.2018.8.26.0156, foi decretada a indisponibilidade dos bens de LUIS HENRIQUE TURNER SAMPAIO DUQUE. Contribuinte nº 32260164001. Consta as fls.1100 dos autos que na Prefeitura de Cruzeiro/SP há débitos tributários no valor de R$ 17.223,54 (abril/2025). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.783 dos autos que o imóvel se trata de Área de Preservação Permanente, sendo vedado a construção de moradias e possui a existência de uma Mina D'agua. Débito desta ação no valor de R$ 410.555,46 (maio/2024). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 85.000,00

Desconto40 %

09/06/2026 11:30 • R$ 85.000,0003/07/2026 11:30 • R$ 51.000,00

Lance InicialR$ 51.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 17.223,54
Contribuinte nº 32260164001. C...
Fiduciário:
R$ 410.555,47
Débito desta ação no valor de...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...