Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 372.505,34, com lance inicial de R$ 186.252,67 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 186.252,67 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026. Aceita financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Carvalho de Freitas, s/n Matrícula: Matrícula nº 154.651 do 11º CRI de São Paulo/SP. Descrição: IMÓVEL:- TERRENO situado à Rua Carvalho de Freitas antiga Rua F-21,-constante do lote 20 da quadra 25 de Vila Andrade, no 29 Subdistrito-Santo Amaro, medindo 10m de frente, 30m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote № 19; 30m do - lado esquerdo onde confronta com o lote № 21; 10m nos fundos, confrontando com o final nº 7 perfazendo a área total de 300m². Contribuinte: 169.212.0023-9. Matrícula nº 154.651 do 11º CRI de São Paulo/SP. Processo: 0001434-87.2022.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS ADVOGADOS DO BANCO DO BRASIL – ASABB Executado: REGIS ARNOLDO BUENO, MADALENA MARIA MIRANDA BUENO, CRISTIAN STAL BUENO e MARIA MARTA MELLO BUENO Observações do Lote ÔNUS: R.12 - Consta Hipoteca em favor do Banco do Brasil; R.13 - Consta Hipoteca em 2º grau em favor do Banco do Brasil. AV.14 – Consta a Penhora Exequenda. Av.15 – Consta Cessão de Crédito de Banco do Brasil S/A à CF Fundo de Investimento em Direitos Creditórios – Responsabilidade Limitada (CNPJ/MF nº 23.200.289/0001-98), representado por sua administradora Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (CNPF/MF nº 62.285.390/0001-40). Av.16 – Consta Cessão de Crédito de Banco do Brasil S/A à CF Fundo de Investimento em Direitos Creditórios – Responsabilidade Limitada (CNPJ/MF nº 23.200.289/0001-98), representado por sua administradora Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (CNPF/MF nº 62.285.390/0001-40). DÉBITOS DE IPTU: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE SÃO PAULO identificamos débitos fiscais no valor de R$ 69.191,89 (sessenta e nove mil, cento e noventa e um reais e oitenta e nove centavos) em dezembro/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Carvalho de Freitas, s/n - Vila Andrade Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05728-030...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 372.505,34

Desconto50 %

22/05/2026 11:00 • R$ 186.252,6711/06/2026 11:00 • R$ 186.252,67

Lance InicialR$ 186.252,67Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 69.191,89
DÉBITOS DE IPTU : Em consulta...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...