Terreno em Atibaia, Lote nº 1 da Quadra D, com área de 7.668,22m², Terras da Fazenda Santana I, bairro do Tanque, Polo Urbano III

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Tanque, em Atibaia - São Paulo. 7668m² de área privativa. avaliado em R$ 4.820.577, com lance inicial de R$ 4.820.577 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 2.410.288,5 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.Terreno em Atibaia, Lote nº 1 da Quadra D, com área de 7.668,22m², Terras da Fazenda Santana I, bairro do Tanque, Polo Urbano III a) LOTE 1 da Quadra D, com a área de 7.668,22m2, do loteamento TERRAS DA FAZENDA SANTANA I, situado no bairro do Tanque, Polo Urbano III, deste município e comarca de Atibaia, medindo 67,37 metros de frente para a rua Um, quem da referida rua olha para o lote, do lado direito mede em dois segmentos, sendo um de 170,61 metros e outro de 53,40 metros e confronta com a Linha de Alta Tensão 2, do lado esquerdo mede 203,78 metros e confronta com a Área de Wilson Esteves, no fundo mede 20,07 metros e confronta com o Sistema de Lazer VI. Inscrição Municipal nº 17.123.001.00.0116165. Código do Imovel: 338967; Matricula 88.700 do Oficial de Registro de Imóveis de Atibaia/SP; Consta conforme Av.1, consta no imóvel desta matricula uma faixa non Aedificandi com a largura de 15,00 metros lineares, fazendo frente para Rua Um, com 19,07 metros, do lado direito medindo em dois segmentos em 170,61 metros e outro de 53,40 metros confrontando com a linha de alta tensão 2, do lado esquerdo mede 222,24 metros confrontando com a área remanescente do lote, nos fundos mede 17,86 metros e confronta com o Sistema de Lazer 6, totalizando uma área de 3.330,83m2; consta conforme Av.2, restrições urbanísticas a serem observadas pelos proprietários; e conforme Av.07, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO: R$4.495.651,97 setembro/2024 (fls.208/225); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$4.820.576,96 até 31/03/2026; DIVIDA TRIBUTÁRIA: R$31.848,59 até 18/03/2025 (fls.314/319); 0004545 ESPÓLIO DE BENEDICTO FELIPPE DA SILVA, Inventariante: Felippe Nery Monteiro da Silva EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS NOSSA SENHORA DO CARMO S/C LTDA 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP 0004545-03.2022.8.26.0048...