Descrição do imóvel

Casa , em Amparo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 144.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.883 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AMPARO/SP, DE PROPRIEDADE DE FRANCISCO OSNI KOSQUE, CPF: 049.772.528-29, CADASTRO MUNICIPAL: 0160-0600. DESCRIÇÃO: PRÉDIO RESIDENCIAL situado com frente para a RUA CORIOLANO BURGOS, Nº 901 (novecentos e um), nesta cidade, município e Comarca de Amparo, medindo 10,00 metros de frente, por 26,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 9,00 metros, confrontando de um lado com José Aluizio Sibinel, de outro lado com Antonio Morosi e sua mulher Maria Mitestainer Morosi e nos fundos também confronta com Antonio Morosi e sua mulher Maria Mitestainer Morosi. x.x OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 24/03/2025: “sobre o terreno foi edificada uma casa residencial, padrão simples de construção, contendo três quartos (um tipo suíte), banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, quintal e garagem coberta; parte interna foi reformada em apresenta bom estado geral e a parte externa em regular estado de conservação.”; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. ebedc83): "(...)Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT de 18/08/2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 240.000,00

Desconto40 %

04/08/2026 10:00 • R$ 144.000,00

Lance InicialR$ 144.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 12.147,46
Saldo consolidado da dívida at...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...