Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Isabel - São Paulo. 812m² de área privativa. avaliado em R$ 340.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA 34.919 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 44224.43.72.0223.00.000.DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob nº 07 da Quadra 72, do Loteamento denominado "Residencial Terras Altas", situado no perímetro urbano deste Município e Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 20,00 metros de frente para a Rua 21; mede 40,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 08; mede 40,00 metros pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 06; e mede 20,62 metros de largura nos fundos, em confrontação com a Reserva Particular de Patrimônio Natural (R. P. P.N.), encerrando assim uma área de 812, 33 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (id:e5ba0bc): "(...) trata-se de terreno, em aclive, desocupado, sem construções (conforme ficha cadastral da Prefeitura)". OBSERVAÇÕES: 1) Há restrições urbanísticas, conformeAv.4; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:7e95a70): "Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razãodisso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais).Local dos bens: Rua Tamanduá, quadra 72, lote 07, Loteamento Residencial Terras Altas, Santa Isabel/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 340.000,00

Desconto50 %

04/08/2026 10:00 • R$ 170.000,00

Lance InicialR$ 170.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...