Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 1944m² de área privativa. avaliado em R$ 20.000.000, com lance inicial de R$ 8.000.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 488.583 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 087.242.0038-7.DESCRIÇÃO: Prédio situado na Rua Duarte Leite, nº 288, esquina com a Rua Ricardo Severo, e seu respectivo terreno constante dos lotes nºs 30, 31, 32 e 33 da quadra nº 13, na Granja Julieta, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área total de 1.944,90m², medindo, desprezado o canto em curva da esquina, 36,00m de frente para a Rua Duarte Leite; 47,34m no lado esquerdo visto de frente, ou seja, ao longo da Rua Ricardo Severo; no outro lado mede, em confrontação com o lote nº 34, 36,52m, findos os quais deflete à esquerda em ângulo reto e em confrontação com o lote nº 01, na extensão de 3,91m para, a seguir, defletir à direita, ainda em ângulo reto e em confrontação com o mesmo lote nº 01 e seguir por mais 12,00m; nos fundos, onde confina com o lote nº 29, mede 36,00m. Certificou o Oficial de Justiça: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Uma casa térrea de cerca de 500m², com piscina e churrasqueira". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 20.000.000,00

Desconto60 %

04/08/2026 10:00 • R$ 8.000.000,00

Lance InicialR$ 8.000.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 53.930,20
R$53.930,20 DÍVIDA ATIVA...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...