Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL MATRÍCULA 20.315 do 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 028.024.0043-6. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- UM PRÉDIO e respectivo TERRENO, situados à rua Orvile Derbi, nºs. 232 e 234, anterior n. 234, antes nº. 50-A, no 16º Subdistrito - MOOCA, medindo tudo 5,70m, de frente, por 41,00m. da frente aos fundos, dividindo de um lado com Luiz Ferreira Gomes, de outro lado com a Cia. Brasileira de Letras e Ciências, e nos fundos com Alberto Ferrabino. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: b6f7d1e) Benfeitorias não constantes na matrícula: Um sobrado com salão comercial na parte inferior e residência na parte superior. Construção antiga"; 2) Há indisponibilidades; 3) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Local dos bens: Rua Orvile Derbi, 232/234 - Cambuci - São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos milLance mínimo do leilão: 70%Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.200.000,00

Desconto0 %

04/08/2026 10:00 • R$ 1.200.000,00

Lance InicialR$ 1.200.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 216.800,34
Valor total de dívidas em aber...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...