Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edilício Nova Primavera I, em Canoas - Rio Grande do Sul. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 190.000 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o Apartamento nº 504 c/ 62,76m² (área privativa real de 41,19m², área de uso comum de divisão proporcional real de 21,57m²), 5º Pavimento, Bloco 12, Condomínio Edilício NOVA PRIMAVERA I, Rua Machadinho, nº 1580, Canoas/RS, CRI nº 162.174. (Proc. 5008358-14.2022.8.21.0008 - 2ªVC de Canoas) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) PARTES DE USO COMUM: São partes de utilização comum pelos condôminos, inalienáveis e indivisíveis, tudo que, pela sua natureza, possa servir indistintamente ao funcionamento e utilização global, dentre as quais, as fundações, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, áreas de circulação de veículos, áreas de circulação de pedestres, portaria, zeladoria, banho zeladoria, copa, hall, churrasqueira, salão de festas, WC feminino, WC masculino, áreas de lazer, medidores, quadro DG, castelos d'água, casa de bombas, depósito de lixo, bicicletários, além de 160 (cento e sessenta) vagas de estacionamento de veículos, todas descobertas e com capacidade para um veículo, sendo 4 (quatro) destas vagas de estacionamento adaptadas a portadores de necessidades especiais (P.N.E.) e 8 (oito) vagas destinadas a idosos, todas localizadas no térreo geral, além do terreno onde se assenta o condomínio. ÔNUS: Av.02 – Restrição ambiental referente a fragmentos florestais em estágio médio de regeneração no terreno do condomínio; Av.03 – Patrimônio de Afetação sobre a incorporação imobiliária que deu origem à unidade autônoma....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

196 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 190.000,00

Desconto0 %

18/06/2026 07:00 • R$ 190.000,0009/07/2026 07:00 • R$ 190.000,00

Lance InicialR$ 190.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 89.738,30
Alienação fiduciária ativa em...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...