Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Nossa Casa, localizado no bairro Capela, em Vinhedo - São Paulo. 182m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 114.000 no primeiro leilão em 22/05/2026 .LOTE 64 – VINHEDO/SP – BAIRRO CAPELA – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Esmeralda, nº 160, do Conjunto Nossa Casa, Bairro Capela. Área construída de 182,52m²; Área de terreno (lote º 16 da quadra “E”) de 200,00m². Matr. nº 9.749 do CRI local. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. O comprador declara-se ciente da existência do comunicado de ação averbada sob Av. 10 da matrícula nº 9.749, oriunda da Ação de Procedimento Comum Cível - Defeito, nulidade ou anulação sob nº de processo 1003063-42.2024.8.26.0659, junto a 2ª Vara do Foro e Comarca de Vinhedo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 114.000,00 – Código do imóvel 923491 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

22/05/2026 10:00 • R$ 114.000,00

Lance InicialR$ 114.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...