Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Luso, em Presidente Prudente - São Paulo. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 205.000 no primeiro leilão em 08/07/2026 ou R$ 102.500 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026.Imóvel Residencial, A.T. 162m², A.C. 71m², área gourmet, Vila Luso, (Direitos) Os direitos que o executado possui sobre O TERRENO URBANO, composto por parte do lote '08B', situado no loteamento denominado 'VILA LUSO', nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, identificado como lote '08B2', com as seguintes medidas e confrontações: pela frente divide com a Travessa Santos Castaldelli, lado ímpar do logradouro, medindo 6,00 metros; pelo lado direito, de quem olha da via pública para o imóvel divide com o lote '08B3' (Matricula nº 82.392), medindo 34,87 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote '08B1' (Matricula n° 82.390), medindo 32,70 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote '08A' (Matricula nº 70.572), medindo 4,28 metros; encerrando uma área de 162,79 metros quadrados.Benfeitorias: Sobre o terreno existe a edificação de uma residência de alvenaria com 53,98m² (averbada na matrícula do imóvel) e foi feita uma ampliação nos fundos de uma área de churrasco com 17,36m² (medida extraída em vistoria). Para efeito de cálculos a área construída adotada para cálculos corresponde a 71,00m².Cadastro Municipal nº: 30.2.3.1319.00630.001. Constam débitos municipais.Matrícula nº 82.391 do 2º CRI de Pres. Prudente/SP. Consta da R.5 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Consta da AV.7 penhora expedida no Processo: 1006099-75.2023.8.26.0482 da 1ª vara da família de Pres. Prudente.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais) V. G. P. M. de S. M. M. de S. ni 1ª Vara da Família e Sucessões Presidente Prudente 1006099-75.2023.8.26.0482...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 205.000,00

Desconto50 %

08/07/2026 11:00 • R$ 205.000,0028/07/2026 11:00 • R$ 102.500,00

Lance InicialR$ 205.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...