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  • LOTE 001 Imóvel de 740m² em área de 3.010m² no Cond. City Castello em Itu/SP, localizado em Itu - SP, bairro Varejão
  • LOTE 001 Imóvel de 740m² em área de 3.010m² no Cond. City Castello em Itu/SP, localizado em Itu - SP, bairro Varejão
  • LOTE 001 Imóvel de 740m² em área de 3.010m² no Cond. City Castello em Itu/SP, localizado em Itu - SP, bairro Varejão

  • LOTE 001 Imóvel de 740m² em área de 3.010m² no Cond. City Castello em Itu/SP

  • localização

    Alameda Das Azaléias, 1109 - Varejão, Itu - São Paulo, Cep 13308-640

  • metragem

    Metragem do imóvel

    740m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Quartos

    4
  • metragem

    Banheiros

    2
  • metragem

    Garagem

    1 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

25.925

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Chácaras Castello Country Club, localizado no bairro Varejão, em Itu - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 740m² de área privativa. avaliado em R$ 2.576.423,8, com lance inicial de R$ 1.545.854,2 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 1.545.854,2 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Alameda das Azaléias, 1.109 Matrícula: Matrícula nº 25.925 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: IMÓVEL RESIDENCIAL situado na Alameda Azaléias, nº 1.109, no Condomínio Chácaras Castello Country Club, Varejão, Itu/SP, assim descrito em sua matrícula: Um terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a Alameda Um, lado direito, de quem vai da Alameda 12 em direção a Rodovia Presidente Castello Branco, no ponto onde começa a divisa do lote nº 22, com o Clube de Campo, dista 427,01m do ponto no lote nº 22 da quadra nº 07, onde começa o alinhamento da Avenida Um, ao longo do Clube de Campo, constituído pelo Sítio do Recreio nº 13 da quadra nº 07, do loteamento denominado “Chácaras City Castello”, nesta cidade, medindo 43,00m de frente, igual medida nos fundos, por 70,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 3.010,00m², dividindo pelo lado direito com o lote nº 14, pelo lado esquerdo com o lote nº 12, e nos fundos com a área não loteada. Observação: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui um terreno de 3.010,00m² e uma área construída de 740,00, sendo composto por sala de jantar, sala de estar, sala de TV, lareira, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, banheiro social, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, área coberta com churrasqueira, forno a lenha e acessórios, sauna, casa de caseiro, piscina e garagem. Cadastro Municipal nº 130007000013000. Processo: 0003901-59.2021.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu/SP Exequente: CHÁCARAS CASTELO COUNTRY CLUB Executado: ANTONIO EMILIO GABRIEL Localização do Imóvel Endereço: Alameda das Azaléias, 1.109 - City Castello Cidade: Itu / SP - CEP: 13308-640...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa51 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 2.576.423,80
Desconto40 %
08/06/2026 12:00 • R$ 1.545.854,2029/06/2026 12:00 • R$ 1.545.854,20
Lance InicialR$ 1.545.854,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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