LOTE 1: Casa residencial - Vila Sao Jorge TAMBAÚ SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila São Jorge, em Tambaú - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro. avaliado em R$ 289.660,16, com lance inicial de R$ 289.660,16 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 275.177,16 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ANTÔNIO CALICHIO, 57, VILA SAO JORGE Cidade: TAMBAÚ Estado: SP CEP: 13710000 Processo: 0000794-52.2005.8.26.0614 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: IMÓVEL RESIDENCIAL EM TAMBAÚ/SP - TERRENO ESPAÇOSO E EDÍCULADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO, CONSTRUÍDO DE TIJOLOS E COBERTO DE TELHAS, SITUADO NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, NA RUA ANTONIO CALICCHIO Nº 57, ANTIGA RUA NOVA DA CAIXA D’ÁGUA, edificado pelo de cujus, contendo 7 (sete) cômodos internos assim discriminados: 3 (três) quartos, uma sala, uma copa, uma cozinha e um banheiro, tendo ainda, no quintal, dois (2) cômodos para depósito, construído no alinhamento da rua e em terreno que mede 12,89 metros da frente; 42,50 metros da frente aos fundos; e nos fundos 12,75 metros, confrontando de um lado com propriedade de João Baptista Sartori e irmão ou sucessores, de outro com propriedade de José Vick e nos fundos com bens de Luiz Bagatta ou sucessores. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 596).MATRÍCULA Nº: 11.652 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. ÔNUS: A PENHORA sobre a fração de 1/8 (um oitavo) do bem encontra-se às fls. 398 dos autos assim como na AV. 11 da matrícula. CONTRIBUINTE: 94-22-044-0013-001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 24 de abril de 2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 1.181,08. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 90.422,22, para setembro de 2024 a ser atualizado até a data de arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA RESIDENCIAL - VILA SÃO JORGE - TAMBAÚ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...