Vila Sibylla - Porto Ferreira - SP - Casa - 353,50 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Annibal, em Porto Ferreira - São Paulo. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 402.427,06 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 241.456,23 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.Propriedade - Um lote de terreno situado na cidade e comarca de Porto Ferreira/SP, no loteamento Jardim Annibal, designado como lote 212, da quadra I, medindo 1m de frente para a Rua Padre Faustino Setargini e 14,14m na confluência da Rua Manuel Franco de Amaral; medindo 28,50m do lado direito, confrontando com o lote nº 213; 19,50m do lado esquerdo, confrontando com a Rua Manuel Franco do Amaral; nos fundos mede 13m confrontando com o lote nº 205, perfazendo a área de 353,50m² Matrícula: nº 17.459 do CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 0047.0010.0001 Informações complementares: De acordo com a Prefeitura, no referido terreno foi edificada uma residência sob o nº 629 da Rua Padre Faustino Setargini, com área construída de 176,93m² Valor de Avaliação: R$ 380.000,00 (em 04/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 99,85 Depositário: Marta Suzana Dondeli Observações: A construção no terreno está pendente de registro Ônus: Distribuição de Ação em favor do Exequente (Av.5-22/11/24) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 5.162,84 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 353,50 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 353,50 m² (a.t.). Código do leilão: J266129. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 12.000,00. Início 1ª praça: 31/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 03/09/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 12.000,00. Início 2ª praça: 03/09/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 23/09/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0001213-80.2023.8.26.0472 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Porto Ferreira/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=D40003XD90000&processo.foro=472&processo.numero=0001213-80.2023.8.26.0472. Autor/Exequente: Raphael Henrique de Carvalho Andrade. Réu/Executado: Marta Suzana Dondeli. Pessoas terceiras: Município de Porto Ferreira/SP Cleverson Julio de Souza Silva. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...