Estancia dos Granjeiros - Porto Ferreira - SP - Chácara - 800 m² (a.c.) e 6.500 m²

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Ferreira - São Paulo. 800m² de área privativa. avaliado em R$ 2.705.000, com lance inicial de R$ 2.804.400,8 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 1.682.640,5 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026.Propriedade - Um lote de terreno situado na cidade e comarca de Porto Ferreira/SP, no loteamento "Estância dos Granjeiros", lote nº 107 da quadra J, com frente para a Rua Dr. Décio Vieira Palma, medindo 50m de frente, por 130m da frente dos fundos, de ambos os lados, terminando nos fundos com a mesma largura de frente, perfazendo a área total de 6.500m², confrontando de um lado com o lote nº 106; de outro lado com o lote nº 108; e pelos fundos com terrenos de propriedade Sebastião Corrêa Porto e outros. Matrícula: nº 1.642 do 1º CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 0017-0010-0010 Informações complementares: A área construída está distribuída em medidas semelhantes entre residência e área de lazer. Valor de Avaliação: R$ 2.705.000,00 (em 10/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 539,98 Depositário: Aurélio Aona Puerta Ônus: Decreto de indisponibilidade (Av.9-19/04/21 - proc. 0001603-47.2017.5.09.0678 - 3ª VT de Ponta Grossa/PR; Av.13-01/04/24 - proc.0011716-76.2016.5.15.0048 - VT de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.14-24/02/26). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 216.292,54 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Chácara - 800 m² (a.c.) e 6.500 m². Detalhe: Chácara - 800 m² (a.c.) e 6.500 m². Código do leilão: J266123. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Sítios e Chácaras. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 90.000,00. Início 1ª praça: 17/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 20/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 90.000,00. Início 2ª praça: 20/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 09/09/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1501783-65.2018.8.26.0472 (DIGITAL). Comarca: Porto Ferreira/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=D400014AL0000&processo.foro=472&processo.numero=1501783-65.2018.8.26.0472. Autor/Exequente: Fazenda Pública do Município de Porto Ferreira. Réu/Executado: Aurelio Aona Puerta. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...