Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Rosa Maria, em São Paulo - São Paulo. 152m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 167.500 no primeiro leilão em 24/06/2026 .ID1666 SÃO PAULO (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano Residencial, Casa situada na Rua Pascoal Zullino, nº 478, Jardim Rosa Maria, Município de SÃO PAULO - SP. Melhor descrito na matrícula 31349 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente; b) A titularidade do IPTU encontra-se atualmente em nome de terceiros, cabendo ao arrematante a obrigação de promover, após a arrematação, a devida atualização cadastral e a transferência da titularidade para o seu nome junto ao órgão municipal competente, arcando integralmente com todas as providências, custos e eventuais despesas necessárias à regularização. Os valores de IPTU eventualmente devidos serão tratados conforme o disposto no item 16.7 deste Edital; c) A titularidade do Condomínio encontra-se atualmente em nome de terceiros, cabendo ao arrematante a obrigação de promover, após a arrematação, a devida atualização cadastral e a transferência da titularidade para o seu nome junto ao condomínio, arcando integralmente com todas as providências, custos e eventuais despesas necessárias à regularização. Os valores de condomínio eventualmente devidos serão tratados conforme o disposto no item 16.7 deste Edital; d) Existe AÇÃO CAUTELAR n° 00152019420104036100 no TJ-SP e o arrematante declara-se informado do fato e ciente de que a responsabilidade do BANCO por evicção está disciplinada neste Edital, conforme item 4.11 e seus subitens; e) Existe AÇÃO ORDINÁRIA n° 00152027920104036100 no TJ-SP e o arrematante declara-se informado do fato e ciente de que a responsabilidade do BANCO por evicção está disciplinada neste Edital, conforme item 4.11 e seus subitens. Localização do bem © Mapbox © OpenStreetMap Improve this map Ampliar o mapa para: Rua Pascoal Zullino, nº 478 - Jardim Rosa Maria - SÃO PAULO/SP ABERTO PARA LANCES Encerramento: 24/06/2026 a partir das 11:30:00 Lance Mínimo: R$ 167.500,00 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Nº de visitas: 44 Nº de lances: 0 HABILITE-SE DÊ SEU LANCE NO AUDITÓRIO Últimos lances Usuário Valor Data Tipo Nenhum lance para o lote...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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24/06/2026 11:30 • R$ 167.500,00

Lance InicialR$ 167.500,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 28.936.692,00
Conforme R.1/25.418 a R.1/25,4...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...