PROCESSO nº 023.00049128/2024-06 - SGI 43.490

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Bela Daria, em Presidente Prudente - São Paulo. 294m² de área privativa. avaliado em R$ 535.000, com lance inicial de R$ 535.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 . Aceita parcelamento.a) DESCRIÇÃO E ENDEREÇO Imóvel urbano, localizado na Rua Maestro Francisco Fortunato, nº. 368, bairro Jardim Bela Daria, município de Presidente Prudente/SP Área de terreno de 330,00m² Frente Principal/Secundária: 11,00m. Padrão Construtivo: Galpão e Cobertura Área construída: 294,92 m² b) MATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL Matrícula nº 11.067 do 2º CRI de Presidente Prudente/SP, atualizada em 25/06/2026 c) SITUAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por Adjudicação, por meio de ação de execução fiscal conforme consta na Pasta Especial - PE nº 388. Atualmente, o imóvel conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU, esta desocupado e consta que há edificadas benfeitorias em estado de conservação regular, compostas por galpão fechado e área externa coberta, e que o imóvel era utilizado pela Procuradoria Regional como Almoxarifado. O imóvel não contém débitos tributários, conforme Certidão Negativa de Débitos Municipais atualizada, válida até 29/06/2026. d) SITUAÇÃO JURÍDICA Não constam informações sobre ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ?ad corpus?, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes. e) VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO (consoante laudo de avaliação juntado ao Processo 023.00049128/2024-06) Montante de R$ 535.000,00 (quinhentos e trinta e cinco mil reais). f) VALOR DO SINAL 20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora. g) NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS 60 (sessenta) parcelas mensais. Local do(s) bem(ns): RUA MAESTRO FRANCISCO FORTUNATO, 368 - JARDIM BELA DARIA - PRESIDENTE PRUDENTE/SP Lance inicial: R$535.000,00 Visitação: Do dia 12 à 26/06/2026.Interessados em visitar os imóveis deverão enviar e-mail para tania@fidalgoleiloes.com.br, manifestando o interesse, especificando a qual(is) imóvel(is) se refere, e indicando o nome, documento de identidade e telefone de quem comparecerá na visita.Serão disponibilizados datas e horário para a visita aos interessados que manifestarem interesse nos termos da subdivisão acima. O agendamento deverá ser rigorosamente observado, uma vez que sua renovação dependerá de novo pedido e de disponibilidade de horário....