Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Villa Della Citta, localizado no bairro Morumbi Sul, em São Paulo - São Paulo. 113m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 620.500 no primeiro leilão em 12/06/2026 .LOTE 114 – SÃO PAULO/SP – MORUMBI SUL – PRÉDIO (CASA, COM EDÍCULA E ABRIGO) – IMÓVEL OCUPADO Rua Jordão Gouvea (antiga Rua 1-E), nº 151, Lotes nºs 21 e 22 da Quadra E3, Loteamento denominado Morumbi Sul, Condomínio Villa Della Citta, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, Bairro Morumbi Sul. Área total construída de 113,59m²; Área de terreno de 252,00m². Matr. 263.072 do 11º CRI Local. Consta Ação de Execução de Condomínio em trâmite perante a 13ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, processo nº 1018833-43.2023.8.26.0002. O Comprador declara-se ciente da existência da averbação Av. 15 da matrícula nº 263.072, constando Arrolamento de Bens e Direitos do proprietário anterior aos fiduciantes, sendo que na ocorrência de alienação, transferência ou oneração de qualquer dos bens ou direitos, deverá ser comunicado, via ofício, a unidade da Secretaria da Receita Federal do Brasil. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Condomínio – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 620.500,00 – Código do imóvel 923883 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

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12/06/2026 10:00 • R$ 620.500,00

Lance InicialR$ 620.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...