LOTE 1: Casa com terreno de 216m² - Vila Ipojuca - (02) SÃO PAULO SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo - São Paulo. 216m² de área privativa. avaliado em R$ 667.500, com lance inicial de R$ 729.788,06 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 510.851,62 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05054080 Processo: 0006074-87.2025.8.26.0004 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CASA NA VILA IPOJUCA - UM DOS MELHORES BAIRROS DA LAPA | TERRENO COM 216m²Aproveite a chance de adquirir um imóvel na tradicional região da Lapa, em São Paulo! Casa com terreno amplo, excelente potencial para moradia, reforma ou investimento, localizada em bairro consolidado com infraestrutura completa, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única de conquistar um patrimônio com condições especiais de leilão.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO SITUADO À RUA PIRACICABANOS Nº 132, NO 14º SUBDISTRITO – LAPA, NESTA CAPITAL, e seu respectivo terreno, medindo 6,00m de frente para a Rua Piracicabanos; 37,40m da frente aos fundos de um lado; 34,00m do outro lado; e 6,50m nos fundos, sendo todas as medidas aproximadas; confrontando de um lado com Gessa Ferdinando Henrizi, de outro lado com José Leistner e outra, e nos fundos com a Rua Nove ou Matão. MATRÍCULA Nº: 98.248 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PARTILHA consta na R. 8 da matrícula. A determinação da ALIENAÇÃO JUDICIAL do bem encontra-se às fls. 299/300 dos autos. Consta na R. 6 AJUIZAMENTO DE AÇÃO, derivada dos autos 0001042-72.2023.8.26.0004 da 3ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo. Consta na AV. 7 DIVÓRCIO, derivada dos autos 0001042-72.2023.8.26.0004 da 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo. CONTRIBUINTE Nº: 024.062.0022-1.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em junho de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 3.748,60. DÉBITO DA AÇÃO: N/C.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - INVISTA NA LAPA: CASA COM 216M² EM SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...