LOTE 001 Apartamento no Edifício Oxford Park

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Oxford Park, localizado no bairro Moema, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 2 vagas de garagem, 184m² de área privativa. avaliado em R$ 2.607.000, com lance inicial de R$ 2.646.509,5 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 1.323.254,8 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Canário, 906- apartamento 102, 10º andar Matrícula: 102.906 do 14º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Descrição: IMÓVEL: Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Edifício Oxford Park, à rua Canário, nº 906, Indianópolis, 24º Subdistrito, com a área privativa de 184,32m², área comum de garagem de 52,44m², área comum de 80,688m², área total de 317,448m², fração ideal no terreno de 2,8135% cabendo-lhe o direito de duas vagas individuais e indeterminadas, para estacionamento de um automóvel de passeio, em cada uma delas, na garagem coletiva, localizada no 1° e 2° subsolos. CONTRIBUINTE: 041.115.0746-8. Observação: Consta do laudo de avaliação às fls. 1.143/1.216 que o imóvel é composto por living, sala de jantar, terraço com área gourmet, cozinha, copa, despensa, quarto de despejo, área de serviço com banheiro, sala íntima, lavabo, quatro dormitórios sendo três suítes. Processo: 1064787-75.2024.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Classe Única do Sc1 Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizados Executado: Kapos Comercial de Artefatos de Madeira e Reinaldo Daniel Katz Observações do Lote Gravames: Em Av.07, de 15 de agosto de 2025, consta a PENHORA exequenda; Em Av.08, de 01 de setembro de 2025, consta PENHORA, processo 1003479-18.2024.8.26.0624, 1ª Vara Cível da Comarca de Tatuí-SP. Débitos tributários: R$ 9.950,22 referente ao exercício 2026. Não constam débitos condominiais em aberto até 16/06/2026, conforme informação prestada por e-mail por Brancante Imóveis e Condomínios. Avaliação: R$ 2.607.000,00 para abril/2026. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito da ação: R$ 161.227,69, em junho/2025 (fls. 658). Fiel depositário: Reinaldo Daniel Katz. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Canário, 906- apartamento 102, 10º andar - Moema Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04521-004...