APARTAMENTO 306, do Condomínio Álvaro da Costa Melo XVI, situado na Av

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Álvaro da Costa Melo, localizado no bairro Madureira, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 85.000 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026.APARTAMENTO 306, do Condomínio Álvaro da Costa Melo XVI, situado na Av. Edgard Romero, nº 245, Madureira, Rio de Janeiro/RJ, e sua correspondente fração ideal de 2/100 do terreno. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis, matrícula 28.119, e pela inscrição municipal 0.952.428-1 (IPTU), idade: 1968, com área edificada de 65m². O imóvel se localiza no bairro de Madureira, município do Rio de Janeiro, bloco de apartamento residencial edificado ao lado do Mercadão de Madureira, um Shopping popular que é referência do comércio na Zona Norte com inúmeras lojas distribuídas em dois andares e várias galerias. No entorno não é diferente, com oferta abundante de comércio e serviços, salas comerciais, bancos, Maternidade, Clube de Futebol, Estacionamentos etc. Há também farto transporte público disponível, incluindo linha BRT em frente e Estação de Trem. Como lazer o bairro de Madureira possui o Parque Madureira e Madureira Shopping. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (em 05/06/25, fls. 398). 5 imagens Lote nº 1 cód do lote 2199/4290 APARTAMENTO 306, do Condomínio Álvaro da Costa Melo XVI, situado na Av. Edgard Romero, nº 245, Madureira, Rio de Janeiro/RJ, e sua correspondente fração ideal de 2/100 do terreno. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis, matrícula 28.119, e pela inscrição municipal 0.952.428-1 (IPTU), idade: 1968, com área edificada de 65m². O imóvel se localiza no bairro de Madureira, município do Rio de Janeiro, bloco de apartamento residencial edificado ao lado do Mercadão de Madureira, um Shopping popular que é referência do comércio na Zona Norte com inúmeras lojas distribuídas em dois andares e várias galerias. No entorno não é diferente, com oferta abundante de comércio e serviços, salas comerciais, bancos, Maternidade, Clube de Futebol, Estacionamentos etc. Há também farto transporte público disponível, incluindo linha BRT em frente e Estação de Trem. Como lazer o bairro de Madureira possui o Parque Madureira e Madureira Shopping. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (em 05/06/25, fls. 398). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 16/06/2026 a partir das 19:00 Fechamento: 04/08/2026 às 14:00 Lance inicial 170.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 06/08/2026 a partir das 14:03 Fechamento: 06/08/2026 às 14:00 Lance inicial 85.000,00 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Visitação: - Retirada: - Observação: O leilão será encerrado precisamente às 14h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado...