Parque Viaduto - Bauru - SP - Apartamento - 68,93 m² - 1 vaga(s)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício-bloco 4 2ª Etapa, em Bauru - São Paulo. 1 vaga de garagem, 68m² de área privativa. avaliado em R$ 147.000, com lance inicial de R$ 151.445,72 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 138.830,3 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Propriedade - Apartamento 12-A, localizado no térreo, do Edifício-Bloco 4, 2ª Etapa, do empreendimento denominado Parque dos Sabiás III/IV, situado na Avenida Maria Ranieri nº7-50, na cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com área real privativa de 68,9300m²; área real de uso comum 6,2298m²; área real total de 75,1598m²; fração ideal no terreno de 0,390625%, equivalentes a 85,6667m²do terreno. Ao apartamento acima está destinado um espaço-estacionamento de veículo. Matrícula: n°130.824 do 1ºCRI de Bauru/SP | Contribuinte: 51249885 Valor de Avaliação: R$ 147.000,00 (em 01/2026 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Kelly Renata de Oliveira Ônus: Penhora em favor de Suejane Christina Passos Lourenço da Silva (Av.2-28/01/25 - proc. 0004986-46.2021.8.26.0071 - 1ªVC de Bauru/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.3-28/04/25) e Penhora em favor de Maria Helena Trindade de Farias (Av.4-24/02/26 - proc. 0000059-23.2023.8.26.0344 - 3ªVC de Marília/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 06/2026) - Condomínio: Não há (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 68,93 m² - 1 vaga(s). Detalhe: Apartamento - 68,93 m² - 1 vaga(s). Código do leilão: 6099. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 4.500,00. Início 1ª praça: 03/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 91.67%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 4.500,00. Início 2ª praça: 06/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 26/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0013990-44.2020.8.26.0071 (DIGITAL), Vara 6. Comarca: Bauru/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=1Z000EBY80000&processo.foro=71&processo.numero=0013990-44.2020.8.26.0071. Autor/Exequente: Elizio Afonso Cardoso de Menezes Paula Letícia Graciano Menezes. Réu/Executado: Kelly Renata de Oliveira. Pessoas terceiras: Condomínio Parque dos Sabiás III/IV Município de Bauru/SP Suejane Christina Passos Lourenço da Silva Maria Helena Trindade de Farias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...