LOTE 001 LOTE URBANO Nº 02, da Quadra 12, da Vila Santo Antônio, com a área de 600,00m² em ERECHIM/R

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro José Bonifácio, em Erechim - Rio Grande do Sul. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 1.728.210,5, com lance inicial de R$ 1.728.210,5 no primeiro leilão em 13/07/2026 ou R$ 297.336,72 no segundo leilão, previsto para 20/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Crédito de Empresários - Sicoob/Transcredi Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Carlos Demoliner, 309 Matrícula: 2.136 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Erechim/RS Descrição: LOTE URBANO Nº 02, da Quadra 12, da Vila Santo Antônio, com a área de 600,00m² (seiscentos metros quadrados), localizado no lado ímpar da Rua Carlos Demoliner, onde faz frente, distante 48,40 metros da esquina mais próxima, formada pela Rua Carlos Demoliner e a Rua Olavo Bilac, na cidade de ERECHIM/RS; dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Rua Olavo Bilac; ao Sul, com a Rua Espírito Santo; a Leste, com a Rua Carlos Demoliner; e, Oeste, com a Rua Henrique Kucharski, confrontando: NORTE, na extensão de 30,00, com parte do lote nº 01; SUL, na extensão de 30,00m, com o lote nº 03; LESTE, na extensão de 20,00m, com a Rua Carlos Demoliner; OESTE, na extensão de 20,00m, com partes dos lotes nºs 12 e 13. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existe edificado um GALPÃO, com a área de 666,30m², sob nº 309 (não averbado na matrícula). Matrícula nº 2.136 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Situação: Ocupado. Observações do Lote Imóvel urbano/comercial/industrial constituído de um terreno com a área de 600,00m², sob o qual existe edificado um pavilhão de bom padrão construtivo, medindo aprox. 666,30m² de área construída. em ótimo estado de conservação e com pouca idade de construção. Excelente oportunidade para quem busca por um imóvel moderno, versátil e estrategicamente localizado em Erechim/RS (próximo da unidade do SENAI; Comercial Incerti; Mecânica Tirello; Posto Linho RodOil e outros), numa região que vem apresentando constante crescimento urbano e comercial. de fácil acesso e com ótima circulação viária. O pavilhão possui fachada moderna com amplas esquadrias envidraçadas, pé-direito elevado, portão de grande porte para acesso de caminhões e veículos utilitários, além de amplo espaço interno que permite diversas configurações operacionais. O imóvel dispõe ainda de áreas administrativas, escritórios, mezanino, sanitários e espaço de apoio para colaboradores, oferecendo excelente funcionalidade para atividades comerciais, industriais, logísticas ou de armazenamento. Localização do Imóvel Endereço: Rua Carlos Demoliner, 309 - José Bonifácio Cidade: Erechim / RS...