Descrição do imóvel

Area Rural , em Bertioga - São Paulo. 1973m² de área privativa. avaliado em R$ 105.469,44, com lance inicial de R$ 105.469,44 no primeiro leilão em 18/08/2026 ou R$ 52.734,72 no segundo leilão, previsto para 08/09/2026. Aceita parcelamento.Direitos Aquisitivos sobre Lote 16, Quinhão 8 - Sítio São João - Bertioga/SP - Área de 1.973,30 m² BEM: IMÓVEL Os Direitos aquisitivos conforme proposta de compra (fl.429) da parte executada sobre o Lote 16 do quinhão 8 do loteamento denominado Sítio São João, situado no perímetro rural do distrito de Bertioga, desta Comarca, com a área de 1.973,30m2, extraída área maior descrita como: UMA ÁREA DESTACADA DO QUINHÃO 08, do Sítio São João, situado no perímetro rural do distrito do Bertioga, desta Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: começa no marco nº 08, cravado na divisa de Pedro Vergara, e a faixa de terras da linha de torre de transmissão da Cia. Docas de Santos; daí, com rumo de 42°4610NE, e na distância de 47,50 metros, acompanhando a referida faixa até o marco nº 08-A, cravado na margem esquerda do RioJacareguava; daí acompanhado com o curso natural do referido rio até o marco nº 09; com rumo de 10°0131SE seguindo até a margem da Estrada Rio-Santos, medindo: 751,00 metros, confrontando com a área de José Vergara Filho, neste trecho está aberto um caminho de acesso, cedendo cada um metade de sua parte, daí deflete a direita e segue a margem da estrada em curva a esquerda 261,00 metros, neste ponto deflete a direita e segue rumo 14°1707 até 909,00 metros quadrados, melhor descrito em área maior na matrícula nº 28.139, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP; Observação: Imóvel não possui matricula individualizada;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$100.000,00 - ABRIL/2025 (fl.611);AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$105.469,44 até 01/06/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$52.009,22 até 31/05/2021 (fls.476/480).VERBA HONORÁRIA SUCUMBENCIAL: DR. UBIRAJARA SPINOSA PRANDINI (CPF. nº 483.782.328-91): R$4.113,85 -set./2017 - (fl.438/439); V5 0002740 ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES E AMIGOS DO RIO JACAREGUAVA (QUINHÃO 8 E 9 DO SÍTIO SÃO JOÃO DE BERTIOGA) JOÃO FRANCISCO JÚNIOR 1ª Vara do Foro de Bertioga/SP 0002740-90.2006.8.26.0075...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

24 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 105.469,44

Desconto50 %

18/08/2026 11:00 • R$ 105.469,4408/09/2026 11:00 • R$ 52.734,72

Lance InicialR$ 105.469,44Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...