LOTE 1: Apartamento com 42,60m² - Jd. Layr MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Santa Antonieta Iii, localizado no bairro Jardim Layr, em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 124.472,03, com lance inicial de R$ 124.472,03 no primeiro leilão em 08/07/2026 ou R$ 74.683,21 no segundo leilão, previsto para 31/07/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA BRIGADEIRO NEWTON BRAGA, 365, JARDIM LAYR Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08743190 Processo: 1016049-83.2023.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: APARTAMENTO TÉRREO COM 2 DORMITÓRIOS E VAGA - SANTA ANTONIETA III - MOGI DAS CRUZES/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 12, LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO C, DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA ANTONIETA III", SITUADO NA RUA BRIGADEIRO NEWTON BRAGA Nº 365, NO JARDIM LAYR, DISTRITO DE BRÁS CUBAS, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, assim descrita e caracterizada: contém uma sala, dois dormitórios (AV.02), um banheiro, uma cozinha, área de circulação e uma área de serviço; com uma área de uso privativo de 42,60m², área de uso comum coberta/descoberta de 4,84739m², área total real de 47,44739m², e fração ideal de 0,00556, correspondente a 57,37189m² no terreno; confronta pela frente com área comum/calçada, pelo lado direito com o apartamento nº 11, pelo lado esquerdo com área comum/calçada, e pelos fundos com área comum/calçada e hall. Cabe à unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. MATRÍCULA Nº: 78.380 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 399 dos autos, bem como na AV.07 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 25.168.013-8 (área maior).DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 8.089,51, em abril de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 08 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO NO JARDIM LAYR - MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...