RIBEIRÃO PRETO - UMA CASA DE 51,42M² E TERRENO TOTAL 150M² RIBEIRÃO PRETO - UMA CASA DE 51,42M² E TERRENO TOTAL 150M²

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Parque dos Pinus, localizado no bairro Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto - São Paulo. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.168,69 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 93.584,34 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.1022294-05.2019.8.26.0506 Informações Número do Processo: 1022294-05.2019.8.26.0506 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro de Ribeirão Preto Vara: 5ª Vara Cível Autor: Associação dos Proprietarios do Residencial Parque dos Pinus (aprpp) Advogado do Autor: Otávio Celso Furtado Nucci Réu: Ana Maria da Silva Ribeiro Gomes Advogado do Réu: José Newton Machado de Souza Júnior Descrição DO BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE A CASA Nº 27 E SEU TERRENO, LOZALIZADA NO CONDOMÍNIO PARQUE DOS PINUS, SITUADO NA RUA PALMIRO BIM, 585, PARQUE DOS PINUS, RIBEIRÃO PRETO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Unidade autônoma residencial nº 27, integrante do Condomínio Parque dos Pinus, situada neste município, na Rua Palmiro Bim nº 585, com área privativa coberta de 51,42 metros quadrados, dentro de um terreno privativo com a seguinte descrição: 7,50 metros de frente confrontando com a rua interna do condomínio, do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros confrontando com a casa 26, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros confrontando com a casa 28 e nos fundos mede 7,50 metros confrontando com a rua interna do condomínio, perfazendo uma área de 150,00 metros quadrados, possui também uma área de uso comum de 110,97 metros quadrados, totalizando 260,97 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 1,559379%, nas coisas de uso comum. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 200.878 do 1º Oficial de registro de imóveis de Ribeirão Preto - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 406397 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.21 - Averbada o ajuizamento da presente Execução de Título Extrajudicial. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 187.168,70, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 174.000,00, em janeiro/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 357,43, referente ao exercício de 2026 e R$ 2.600,99, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até junho/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 101.745,51, atualizado até janeiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. DÉBITO CONDOMINIAL PERANTE A LLZ GARANTIDORA: R$ 18.624,83, atualizado até janeiro/2026. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE A CASA Nº 27 E SEU TERRENO, LOZALIZADA NO CONDOMÍNIO PARQUE DOS PINUS, SITUADO NA RUA PALMIRO BIM, 585, PARQUE DOS PINUS, RIBEIRÃO PRETO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Unidade autônoma residencial nº 27, integrante do Condomínio Parque dos Pinus, situada neste município, na Rua Palmiro Bim nº 585, com área privativa coberta de 51,42 metros quadrados, dentro de um terreno privativo com a seguinte descrição: 7,50 metros de frente confrontando com a rua interna do condomínio, do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros confrontando com a casa 26, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros confrontando com a casa 28 e nos fundos mede 7,50 metros confrontando com a rua interna do condomínio, perfazendo uma área de 150,00 metros quadrados, possui também uma área de uso comum de 110,97 metros quadrados, totalizando 260,97 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 1,559379%, nas coisas de uso comum. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 200.878 do 1º Oficial de registro de imóveis de Ribeirão Preto - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 406397 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.21 - Averbada o ajuizamento da presente Execução de Título Extrajudicial. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 187.168,70, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 174.000,00, em janeiro/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 357,43, referente ao exercício de 2026 e R$ 2.600,99, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até junho/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 101.745,51, atualizado até janeiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. DÉBITO CONDOMINIAL PERANTE A LLZ GARANTIDORA: R$ 18.624,83, atualizado até janeiro/2026. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Informações Número do Processo: 1022294-05.2019.8.26.0506 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro de Ribeirão Preto Vara: 5ª Vara Cível Autor: Associação dos Proprietarios do Residencial Parque dos Pinus (aprpp) Advogado do Autor: Otávio Celso Furtado Nucci Réu: Ana Maria da Silva Ribeiro Gomes Advogado do Réu: José Newton Machado de Souza Júnior Descrição DO BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE A CASA Nº 27 E SEU TERRENO, LOZALIZADA NO CONDOMÍNIO PARQUE DOS PINUS, SITUADO NA RUA PALMIRO BIM, 585, PARQUE DOS PINUS, RIBEIRÃO PRETO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Unidade autônoma residencial nº 27, integrante do Condomínio Parque dos Pinus, situada neste município, na Rua Palmiro Bim nº 585, com área privativa coberta de 51,42 metros quadrados, dentro de um terreno privativo com a seguinte descrição: 7,50 metros de frente confrontando com a rua interna do condomínio, do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros confrontando com a casa 26, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros confrontando com a casa 28 e nos fundos mede 7,50 metros confrontando com a rua interna do condomínio, perfazendo uma área de 150,00 metros quadrados, possui também uma área de uso comum de 110,97 metros quadrados, totalizando 260,97 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 1,559379%, nas coisas de uso comum. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 200.878 do 1º Oficial de registro de imóveis de Ribeirão Preto - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 406397 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.21 - Averbada o ajuizamento da presente Execução de Título Extrajudicial. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 187.168,70, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 174.000,00, em janeiro/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 357,43, referente ao exercício de 2026 e R$ 2.600,99, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até junho/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 101.745,51, atualizado até janeiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. DÉBITO CONDOMINIAL PERANTE A LLZ GARANTIDORA: R$ 18.624,83, atualizado até janeiro/2026. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. 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