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  • Apartamento, São Paulo / SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Cambuci
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  • Apartamento, São Paulo / SP

  • localização

    Avenida Lacerda Franco, 271 - Apto 91, Cambuci, São Paulo - São Paulo, Cep 01536-000

  • metragem

    Metragem do imóvel

    78m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
  • metragem

    Financiamento

    Aceita
  • metragem

    Quartos

    2
  • metragem

    Banheiros

    1
  • metragem

    Garagem

    1 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

10.084,10.338

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ermelinda, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 78m² de área privativa. avaliado em R$ 510.000, com lance inicial de R$ 356.250 no primeiro leilão em 14/07/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Apartamento, São Paulo / SP Endereço CompletoAvenida Lacerda Franco, 271, Apto 91, Edificio Ermelinda, Cambuci, São Paulo, SP, CEP: 01536000Características do Imóvel:Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 78 m2 de área construída, 78 m2 de área privativa, 17,73 m2 de área comum. Matrícula(s): 10.084,10.338. Cartório: 6 CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 034.011.0125-0 ISENTO. Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.18207Área Privativa: 78.0 m2Área Comum: 17.73 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1Matrícula: 10.084,10.338Cartório de Registro: 6 CRI DE SAO PAULOInscrição na Prefeitura: 034.011.0125-0 ISENTOCondomínio Mensal: R$ 850,00Valor Avaliado: R$ 510.000,00Valor Alvo: R$ 375.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL - PROC. No 1033243-06.2023.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, C. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. No 1142534-38.2023.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, D. AÇÃO JUDICIAL - CAUTELAR - PROC. No 1143650-45.2024.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 435972 Santander Oportunidades...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa665 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 510.000,00
Desconto30 %
14/07/2026 10:21 • R$ 356.250,00
Lance InicialR$ 356.250,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 850,00

    Condomínio Mensal: R$ 850,00...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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