LOTE 001 IMOVEL INDUSTRIAL localizado na Av. Jornalista Assis Chateaubriand no Bairro Industrial de

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Industrial, em Campina Grande - Paraíba. 18170m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 14.809.825 no primeiro leilão em 03/07/2026 ou R$ 14.809.825 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: FINANCIADORA de ESTUDOS e PROJETOS - FINEP Cidade: Campina Grande/PB Endereço: Avenida Jornalista Assis Chateaubriand, 3300-B Matrícula: 111.904 Observações do Lote Por DECISÃO JUDICIAL Processual de (ID 166579541). Fica CANCELADA a averbação de nº AV-11 na matrícula do imóvel nº 111.904 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Campina Grande/PB; OBJETO deste LEILÃO. IMOVEL INDUSTRIAL localizado na Av. Jornalista Assis Chateaubriand no Bairro Industrial de Campina Grande/PB DAS DATAS E HORÁRIOS DE INÍCIO E ENCERRAMENTO: O PRIMEIRO LEILÃO terá início aos 29 de junho de 2.026, a partir das 14:00 horas, e encerrar-se-á aos 03 de julho de 2.026, às 14:00 horas. O SEGUNDO LEILÃO acontecerá em não havendo licitante no Primeiro Leilão; ou o vencedor tornar-se inadimplido. Iniciar-se-á em 03 de julho de 2.026, a partir das 14h:01min, e encerrar-se-á aos 16 de julho de 2.026, às 14:00 horas. Caso o primeiro e o segundo leilão sejam encerrados sem licitantes/lances válidos e aceitos, será aberta terceira fase de recebimento de propostas/lances, pelo prazo de 24 (vinte e quatro) horas, contadas do encerramento do segundo leilão, admitindo-se, nessa fase, propostas/lances a partir de 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado do imóvel, nos termos do §2º do artigo 27 da Lei nº: 9.514/1997. DOS VALORES MÍNIMOS DOS LEILÕES E DA TERCEIRA FASE DE RECEBIMENTO DE PROPOSTAS/LANCES: a) O valor mínimo do primeiro leilão será de R$ 14.086.386,58 (quatorze milhões, oitenta e seis mil, trezentos e oitenta e seis reais e cinquenta e oito centavos). b) O valor mínimo do segundo leilão será de R$ 14.809.825,12 (quatorze milhões, oitocentos e nove mil, oitocentos e vinte e cinco reais e doze centavos). c) O valor mínimo para a terceira fase será de R$ 9.000.465,01 (nove milhões, quatrocentos e sessenta e cinco reais e um centavo). DA DESCRIÇÃO DO(S) OBJETO(S) LEILOADO(S) COM A RESPECTIVA MATRÍCULA: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 111.904 DO 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DE CAMPINA GRANDE/PB: IMÓVEL: Unidade comercial originalmente designada sob o nº 2640-B, do Complexo Wallig, situada na Avenida Jornalista Assis Chateaubriand, nº 2640, Bairro Distrito Industrial, Campina Grande/PB, possuindo 14 escritórios e 11 WC, com área privativa real coberta padrão de 6.002,08 m², área privativa real padrão descoberta de 12.168,24 m², área privativa total real de 18.170,32 m², área de uso comum real de 1.393,72 m², área da unidade de construção de 6.144,82 m², fração ideal do terreno de 0,16680 e área real total de 18.170,32 m². Posteriormente, por força da AV-3, o imóvel teve sua numeração alterada de 2640-B para 3300-B, com atualização dos limites e confrontações, passando a constar como unidade comercial nº 3300-B. a) Ao todo, a matrícula possui 10 (dez) anotações, entre registros e averbações, onde constam informações do imóvel, seu histórico, eventuais ônus e gravames. I) R-1/111.904 - Em 17/10/2016, foi registrada a aquisição do imóvel por Duraplast Indústria de Injetados Termoplásticos Ltda. - ME, por escritura pública de compra e venda datada de 07/10/2016. II) R-2/111.904 - Registro de alienação fiduciária em favor da Sicredi Centro Paraibana - Cooperativa de Crédito de Campina Grande Ltda. III) AV-3/111.904 - Averbação da modificação do número do imóvel, de 2640-B para 3300-B, com atualização dos limites e confrontações. IV) AV-4/111.904 - Averbação da baixa da alienação fiduciária objeto do R-2. V) R-5/111.904 - Novo registro de alienação fiduciária, desta vez em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Sicredi Evolução. VI) AV-6/111.904 - Averbação de baixa da alienação fiduciária objeto do R-5. VII) AV-7/111.904 - Averbação tornando sem efeito a baixa da alienação fiduciária objeto do AV-6. VIII) AV-8/111.904 - Averbação de baixa da alienação fiduciária, agora com efeito, relativa ao R-5. IX) R-9/111.904 - Em 14/01/2022, foi registrada alienação fiduciária em favor da FINEP - Financiadora de Estudos e Projetos, por meio de Contrato de Financiamento entre a Financiadora de Estudos e Projetos - FINEP e Duraplast Industrial Ltda., com interveniência de terceiros, sob o instrumento contratual código nº 02.21.0085.00, figurando como interveniente fiador Mário Wellington Andrade de Farias, tendo sido o imóvel dado em garantia fiduciária nos termos da Lei nº 9.514/97. X) AV-10/111.904 - Averbação do Primeiro Termo Aditivo ao contrato objeto do R-9, sob o instrumento contratual código nº 02.21.0085.01, formalizado entre a FINEP, a Duraplast Industrial Ltda. e o interveniente fiador Mário Wellington Andrade de Farias, para alteração das condições do financiamento. XI) AV-11/111.904 - Averbação de indisponibilidade sobre o imóvel, referente aos direitos aquisitivos da devedora fiduciante Duraplast Industrial Ltda., CNPJ nº 05.548.328/0001-60, decorrentes do R-9 e da AV-10, conforme ordem inserida na Central Nacional de Indisponibilidade de Ben...