Direitos aquisitivos do Devedor fiduciário s/ Apartamento BOTUCATU-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Cachoeirinha Iii, em Botucatu - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 73.828,61, com lance inicial de R$ 73.828,61 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 44.297,16 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026.1006430-39.2022.8.26.0079 Informações Número do Processo: 1006430-39.2022.8.26.0079 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: BOTUCATU - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III Réu: RAFAEL ULISSES DA COSTA MUNIZ Descrição Localização: Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU – SP Nº do processo: 1006430-39.2022.8.26.0079 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III RQDO: RAFAEL ULISSES DA COSTA MUNIZ LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 19/08/2026 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 24/08/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/09/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 73.828,61 2º Leilão - Lance mínimo R$ 44.297,16 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos do Devedor fiduciário sobre Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 21, no 2º andar, BLOCO 19 do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 132, na Chácara Cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 área de serviço, com a área privativa de 55,12m², a área comum de 5,69m², perfazendo a área total construída de 61,74m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0039733 no terreno (que possui 23.551,67m²) e nas demais coisas de uso comum. Contribuinte: 11.0168.0005 (área maior). Apartamento nº 21, Bloco 19, localizado na Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP. Imóvel matrícula nº 58.103 do 2º CRI de Botucatu/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 73.828,61 (setenta e três mil, oitocentos e vinte e oito reais e sessenta e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF); R.04- PENHORA dos Direitos sobre o Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 246/252, o débito decorrente do contrato de Alienação Fiduciária (R.03), junto à Caixa Econômica Federal (CEF), em nome do mutuário Sr. Rafael Ulisses da Costa Muniz, no valor de R$ 87.383,77 (oitenta e sete mil, trezentos e oitenta e três reais e setenta e sete centavos), atualizado em 07/02/2024. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Botucatu/SP, em 25/06/2026, não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU – SP Nº do processo: 1006430-39.2022.8.26.0079 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III RQDO: RAFAEL ULISSES DA COSTA MUNIZ LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 19/08/2026 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 24/08/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/09/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 73.828,61 2º Leilão - Lance mínimo R$ 44.297,16 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos do Devedor fiduciário sobre Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 21, no 2º andar, BLOCO 19 do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 132, na Chácara Cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 área de serviço, com a área privativa de 55,12m², a área comum de 5,69m², perfazendo a área total construída de 61,74m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0039733 no terreno (que possui 23.551,67m²) e nas demais coisas de uso comum. Contribuinte: 11.0168.0005 (área maior). Apartamento nº 21, Bloco 19, localizado na Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP. Imóvel matrícula nº 58.103 do 2º CRI de Botucatu/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 73.828,61 (setenta e três mil, oitocentos e vinte e oito reais e sessenta e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF); R.04- PENHORA dos Direitos sobre o Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 246/252, o débito decorrente do contrato de Alienação Fiduciária (R.03), junto à Caixa Econômica Federal (CEF), em nome do mutuário Sr. Rafael Ulisses da Costa Muniz, no valor de R$ 87.383,77 (oitenta e sete mil, trezentos e oitenta e três reais e setenta e sete centavos), atualizado em 07/02/2024. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Botucatu/SP, em 25/06/2026, não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 1006430-39.2022.8.26.0079 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: BOTUCATU - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III Réu: RAFAEL ULISSES DA COSTA MUNIZ Descrição Localização: Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOTUCATU – SP Nº do processo: 1006430-39.2022.8.26.0079 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III RQDO: RAFAEL ULISSES DA COSTA MUNIZ LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 19/08/2026 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 24/08/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/09/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 73.828,61 2º Leilão - Lance mínimo R$ 44.297,16 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos do Devedor fiduciário sobre Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 21, no 2º andar, BLOCO 19 do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 132, na Chácara Cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 área de serviço, com a área privativa de 55,12m², a área comum de 5,69m², perfazendo a área total construída de 61,74m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0039733 no terreno (que possui 23.551,67m²) e nas demais coisas de uso comum. Contribuinte: 11.0168.0005 (área maior). Apartamento nº 21, Bloco 19, localizado na Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP. Imóvel matrícula nº 58.103 do 2º CRI de Botucatu/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 73.828,61 (setenta e três mil, oitocentos e vinte e oito reais e sessenta e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF); R.04- PENHORA dos Direitos sobre o Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 246/252, o débito decorrente do contrato de Alienação Fiduciária (R.03), junto à Caixa Econômica Federal (CEF), em nome do mutuário Sr. Rafael Ulisses da Costa Muniz, no valor de R$ 87.383,77 (oitenta e sete mil, trezentos e oitenta e três reais e setenta e sete centavos), atualizado em 07/02/2024. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Botucatu/SP, em 25/06/2026, não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP., Botucatu - SP...