Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Itália, em Chapecó - Santa Catarina. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 5.500.000, com lance inicial de R$ 3.850.000 no primeiro leilão em 30/07/2026 . Aceita parcelamento.Terreno urbano com 1.000,00 m² de área superficial, porém, de acordo com levantamento topográfico planimétrico realizado em abril de 2025, a sua área é de 1.000,69 m². O terreno apresenta pedologia seca e firme, com topografia plana e formato predominantemente retangular. Nele existe uma edificação abandonada e que atualmente não oferece mais condições de uso. Diversos de seus sistemas construtivos encontram-se em avançado estado de degradação e apresentam sinais do fim de sua vida útil. O imóvel encontra-se localizado no bairro Jardim Itália, na região central de Chapecó. Possui fácil acesso aos bairros adjacentes; apresenta grande movimentação urbana, além de elevada concentração de comércio e escritórios corporativos. As vias de acesso são asfaltadas e a região conta com água tratada, energia elétrica, telefonia, redes de cabeamento para transmissão de dados/comunicação e recolhimento de lixo, entre outros. De acordo com o plano diretor municipal, o imóvel avaliando encontra-se localizado no zoneamento denominado Área Urbana Central – AUC. MATRÍCULA: 149.339 – 1º Ofício de Registro de Imóveis de Chapecó/SC. BENFEITORIA: edificação demolida. SITUAÇÃO: desocupado. End Av. Gen. Osório, nº 23 D, esquina com Av. Mal. Floriano Peixoto - Jardim Itália, Chapecó/SC Chapecó/SC...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

33 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 5.500.000,00

Desconto30 %

30/07/2026 06:00 • R$ 3.850.000,00

Lance InicialR$ 3.850.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...