Apto 45m² c/ 1 vaga | São Paulo-SP | Condomínio Vivaz Prime João de Luca | Jardim Santo Antoninho

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Vivaz Prime João de Luca, localizado no bairro Jardim Santo Antoninho, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 421.925,03 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 361.562,78 no segundo leilão, previsto para 03/08/2026.Apto 45m² c/ 1 vaga | São Paulo-SP | Condomínio Vivaz Prime João de Luca | Jardim Santo Antoninho Apto 45m² c/ 1 vaga | São Paulo-SP | Condomínio Vivaz Prime João de Luca | Jardim Santo Antoninho Localização: Rua Guilherme Gama, nº 65, apto 1.713, Vivaz Prime João de Luca, Jardim Santo Antoninho, São Paulo/SP - CEP 04368-120Área Privativa: 45m² Área Comum: 41m²01 vagaMatrícula nº: 514.917RGI: 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SPInscrição Prefeitura: 120.311.0222-1DOSSIÊ: 02.26267Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 30/jul/2026 a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 421.925,042ª Praça:Abertura: 30/jul/2026 a partir das 09h31Fechamento: 03/ago/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 361.562,78 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - O imóvel objeto deste leilão possui classificação urbanística de HMP. Fica expressamente ciente de que a aquisição, ocupação e regularização do bem estão sujeitas as regras e restrições legais dessa categoria (como limites de renda familiar e destinação). Caberá exclusivamente ao arrematante verificar previamente as informações contidas no edital, e perante os órgãos públicos competentes (Prefeitura Municipal), o seu integral enquadramento nos requisitos exigidos por lei. O leiloeiro e o comitente vendedor não se responsabilizam pelo não enquadramento do comprador nas regras dessa classificação.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 14% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26267 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26267...