Vila Camilópolis - Santo André - SP - Apartamento - 49,772 m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Júpiter, localizado no bairro Jardim Utinga, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 237.787,94 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 118.893,97 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.Propriedade - Um apartamento nº 41 do tipo A, com dois dormitórios, sala, cozinha com área de serviço conjugada e banheiro, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, X nível, do Prédio 17, do Condomínio Júpiter edificado sobre um terreno com 7,041,08m², situado no Jardim Utinga, perímetro urbano, na cidade de Santo André/SP, com entrada pela Rua Ciro Monteiro, com área útil de 49,772m², área de uso comum de 4,324m², área total de 54,096m² e fração ideal no terreno de 0,555556% (coeficiente de proporcionalidade), confrontando pela frente onde tem sua entrada, com escada de acesso e terreno do condomínio, do lado direito com o terreno do condomínio, do lado esquerdo com a unidade nº 42 deste prédio; e nos fundos com terreno do condomínio. Matrícula: nº 27.262 do 2º CRI de Santo André/SP | Contribuinte: 08.247.089 Informações complementares: De acordo com o perito, o apartamento conta com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e dois dormitórios. Além disso, o imóvel é ocupado pela Sra. Maria Edilma Carias de Brito, terceira alheia ao processo. Valor de Avaliação: R$ 205.000,00 (em 03/2023 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Dennis Luiz Soares de Oliveira Ônus: Servidão de Passagem em favor da Prefeitura Municipal de Santo André/SP; (Av.1-30/11/1983); Penhora em favor do Exequente (Av.12-03/03/20) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 07/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 49,772 m². Detalhe: Apartamento - 49,772 m². Código do leilão: J266146. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 31/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 03/09/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 03/09/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 23/09/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1016109-94.2018.8.26.0405 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Osasco/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=B90009I410000&processo.foro=405&processo.numero=1016109-94.2018.8.26.0405. Autor/Exequente: Banco Bradesco S/A. Réu/Executado: Soares de Oliveira, Romaris e Aguiar Sociedade de Advogados Dennis Luiz Soares de Oliveira Marcos Behn Aguiar Miguel Espólio de George Washington Tenório Marcelino (Inv. Elaine Cristina Meira Marcelino). Pessoas terceiras: Elaine Cristina Meira Marcelino Município de Santo André/SP Conjunto Residencial Planeta - Bloco Júpiter (A17). Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...