Terreno de 12.616m² | Constr. de 200m² 3 casas em Cotia

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Japão (caucaia do Alto), em Cotia - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 12616m² de área privativa. avaliado em R$ 1.105.522,1, com lance inicial de R$ 1.105.522,1 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 663.313,3 no segundo leilão, previsto para 18/09/2026. Aceita parcelamento.0006291-45.2023.8.26.0152 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 51,58 (para exercício de 2026). LAUDO DE AVALIAÇÃO: Conforme verificado in loco, existem 3 casas simples, sendo a primeira localizada nos fundos (parte alta) do terreno, contendo sala, cozinha, banheiro e dois quartos, varanda e piscina totalizando 100m². Na entrada do lado direito existem mais duas casas simples, suas medidas foram captadas através do Google Earth, sendo uma com aproximadamente 40m² e a outra 60m. Importante destacar que não foram apresentados documentos oficiais que indicam os respectivos marcos e divisas, assim como o requerido também não demostrou interesse em prestar maiores informações sobre o imóvel. O imóvel possui área total de 12.616m². DIREITOS DE 01 (UM) TERRENO COM BENFEITORIAS situado no Bairro do Aguassai, do Município de Cotia, do Estado de São Paulo, constituído de 12.616 metros quadrados, e que assim confronta: 162 metros, pela frente com uma estrada particular, do lado esquerdo que da frente olha para o terreno com o imóvel de Junichi Mukatake e Leonarda Maria da Conceição, do lado direito quem da frente olha o terreno, com a propriedade de Sakai Furukawa, e com um córrego e nos fundos com a propriedade de Junichi Mukatake e Leonarda Maria da Conceição, conforme escritura lavrada no Tabelionato de Cotia, Livro 78, 1º Traslado, fls. 100, em 05 de julho, ano de 1966. Não consta nos autos certidão de matrícula ou transcrição imobiliária do referido imóvel, razão pela qual a alienação recai exclusivamente sobre os direitos possessórios e eventuais direitos aquisitivos detidos pelas partes, no estado jurídico e possessório em que se encontram. CADASTRO MUNICIPAL: 13414-63-17.0001.00.000. Valor mensal de IPTU: R$ 51,58 (para exercício de 2026). LAUDO DE AVALIAÇÃO: Conforme verificado in loco, existem 3 casas simples, sendo a primeira localizada nos fundos (parte alta) do terreno, contendo sala, cozinha, banheiro e dois quartos, varanda e piscina totalizando 100m². Na entrada do lado direito existem mais duas casas simples, suas medidas foram captadas através do Google Earth, sendo uma com aproximadamente 40m² e a outra 60m. Importante destacar que não foram apresentados documentos oficiais que indicam os respectivos marcos e divisas, assim como o requerido também não demostrou interesse em prestar maiores informações sobre o imóvel. O imóvel possui área total de 12.616m². DIREITOS DE 01 (UM) TERRENO COM BENFEITORIAS situado no Bairro do Aguassai, do Município de Cotia, do Estado de São Paulo, constituído de 12.616 metros quadrados, e que assim confronta: 162 metros, pela frente com uma estrada particular, do lado esquerdo que da frente olha para o terreno com o imóvel de Junichi Mukatake e Leonarda Maria da Conceição, do lado direito quem da frente olha o terreno, com a propriedade de Sakai Furukawa, e com um córrego e nos fundos com a propriedade de Junichi Mukatake e Leonarda Maria da Conceição, conforme escritura lavrada no Tabelionato de Cotia, Livro 78, 1º Traslado, fls. 100, em 05 de julho, ano de 1966. Não consta nos autos certidão de matrícula ou transcrição imobiliária do referido imóvel, razão pela qual a alienação recai exclusivamente sobre os direitos possessórios e eventuais direitos aquisitivos detidos pelas partes, no estado jurídico e possessório em que se encontram. CADASTRO MUNICIPAL: 13414-63-17.0001.00.000. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Débitos Fiscais Instrumento Particular de Compra e Venda Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Estr. Velha de Aguassai, 550 - Jardim Japão (Caucaia do Alto) Cotia - SP...