EXTRAJUDICIAL Leilão de Apartamento 43,70m² no Jardim Isis em Cotia/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Cotia 1 - Brejaúva, localizado no bairro Jardim Ísis, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 126.000 no primeiro leilão em 19/08/2026 . Aceita parcelamento. ÁREA ÚTIL 43,70m² ÁREA TOTAL 49,21m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Descrição APARTAMENTO Nº 32 – “Torre 02” – Localizado no 3º ANDAR do Condomínio Residencial denominado “Condomínio Cotia 1 - BREJAÚVA”, município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrita: “Contendo sala, sacada, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa de 43,700m2, área comum total de 49,209m2, nela incluída o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, sujeita a manobrista, encerrando uma área total de 92,209m2. Matrícula nº 102.538 do CRI de Cotia/SP. Contribuinte nº 23312.22.69.0124.00.000. Localização: Rua Maria José Celestino Saad (antiga Rua Seis), nº 150, Jardim Ísis, Cotia/SP. O laudo de avaliação constatou divergência entre a denominação do condomínio na matrícula ("Cotia1 - Brejaúva") e a placa no local ("Condomínio Valle Verde Cotia") — recomenda-se ao interessado confirmar a localização exata antes de ofertar lance. Características do imóvel (conforme laudo de avaliação judicial): Tipologia: apartamento padrão, uso residencial Padrão construtivo: médio, sem elevador Andar: 3º (não há elevador no prédio) Dormitórios: 2 | Banheiros: 1 | Vagas de garagem: 1 Idade aparente: 10 anos Estado de conservação: regular Divisão interna e acabamentos: sala de estar, sacada, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Paredes em massa/reboco (cozinha e banheiro com azulejos) e teto em laje aparente em todos os ambientes, segundo o laudo. Situação de ocupação: imóvel ocupado. A desocupação, incluindo eventuais medidas judiciais e despesas, será de responsabilidade do comprador/arrematante. Condições do leilão extrajudicial: Avaliação: R$ 210.000,00 | Lance mínimo: R$ 126.000,00 | Incremento: R$ 2.000,00 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor de arrematação Pagamento à vista ou parcelado em até 3 parcelas mensais, com sinal de 21% do valor arrematado; parcelas corrigidas pelo IGP-M Débitos do imóvel anteriores à data da arrematação são de responsabilidade do vendedor Valor da inadimplência: 10% do lance ofertado, em caso de não pagamento nos prazos previstos no edital Confira as fotos, o edital completo e o laudo de avaliação disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. APARTAMENTO Nº 32 – “Torre 02” – Localizado no 3º ANDAR do Condomínio Residencial denominado “Condomínio Cotia 1 - BREJAÚVA”, município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrita: “Contendo sala, sacada, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa de 43,700m2, área comum total de 49,209m2, nela incluída o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, sujeita a manobrista, encerrando uma área total de 92,209m2. Matrícula nº 102.538 do CRI de Cotia/SP. Contribuinte nº 23312.22.69.0124.00.000. Localização: Rua Maria José Celestino Saad (antiga Rua Seis), nº 150, Jardim Ísis, Cotia/SP. O laudo de avaliação constatou divergência entre a denominação do condomínio na matrícula ("Cotia1 - Brejaúva") e a placa no local ("Condomínio Valle Verde Cotia") — recomenda-se ao interessado confirmar a localização exata antes de ofertar lance. Características do imóvel (conforme laudo de avaliação judicial): Tipologia: apartamento padrão, uso residencial Padrão construtivo: médio, sem elevador Andar: 3º (não há elevador no prédio) Dormitórios: 2 | Banheiros: 1 | Vagas de garagem: 1 Idade aparente: 10 anos Estado de conservação: regular Divisão interna e acabamentos: sala de estar, sacada, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Paredes em massa/reboco (cozinha e banheiro com azulejos) e teto em laje aparente em todos os ambientes, segundo o laudo. Situação de ocupação: imóvel ocupado. A desocupação, incluindo eventuais medidas judiciais e despesas, será de responsabilidade do comprador/arrematante. Condições do leilão extrajudicial: Avaliação: R$ 210.000,00 | Lance mínimo: R$ 126.000,00 | Incremento: R$ 2.000,00 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor de arrematação Pagamento à vista ou parcelado em até 3 parcelas mensais, com sinal de 21% do valor arrematado; parcelas corrigidas pelo IGP-M Débitos do imóvel anteriores à data da arrematação são de responsabilidade do vendedor Valor da inadimplência: 10% do lance ofertado, em caso de não pagamento nos prazos previstos no edital Confira as fotos, o edital completo e o laudo de avaliação disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. ÁREA ÚTIL 43,70m² ÁREA TOTAL 49,21m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Descrição APARTAMENTO Nº 32 – “Torre 02” – Localizado no 3º ANDAR do Condomínio Residencial denominado “Condomínio Cotia 1 - BREJAÚVA”, município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrita: “Contendo sala, sacada, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa de 43,700m2, área comum total de 49,209m2, nela incluída o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, sujeita a manobrista, encerrando uma área total de 92,209m2. Matrícula nº 102.538 do CRI de Cotia/SP. Contribuinte nº 23312.22.69.0124.00.000. Localização: Rua Maria José Celestino Saad (antiga Rua Seis), nº 150, Jardim Ísis, Cotia/SP. O laudo de avaliação constatou divergência entre a denominação do condomínio na matrícula ("Cotia1 - Brejaúva") e a placa no local ("Condomínio Valle Verde Cotia") — recomenda-se ao interessado confirmar a localização exata antes de ofertar lance. Características do imóvel (conforme laudo de avaliação judicial): Tipologia: apartamento padrão, uso residencial Padrão construtivo: médio, sem elevador Andar: 3º (não há elevador no prédio) Dormitórios: 2 | Banheiros: 1 | Vagas de garagem: 1 Idade aparente: 10 anos Estado de conservação: regular Divisão interna e acabamentos: sala de estar, sacada, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Paredes em massa/reboco (cozinha e banheiro com azulejos) e teto em laje aparente em todos os ambientes, segundo o laudo. Situação de ocupação: imóvel ocupado. A desocupação, incluindo eventuais medidas judiciais e despesas, será de responsabilidade do comprador/arrematante. Condições do leilão extrajudicial: Avaliação: R$ 210.000,00 | Lance mínimo: R$ 126.000,00 | Incremento: R$ 2.000,00 Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor de arrematação Pagamento à vista ou parcelado em até 3 parcelas mensais, com sinal de 21% do valor arrematado; parcelas corrigidas pelo IGP-M Débitos do imóvel anteriores à data da arrematação são de responsabilidade do vendedor Valor da inadimplência: 10% do lance ofertado, em caso de não pagamento nos prazos previstos no edital Confira as fotos, o edital completo e o laudo de avaliação disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Rua Maria José Celestino Saad (antiga Rua 6), Jardim Ísis - Cotia - SP...