Apto 21 edifício cond. Levitá (zona leste SP) APARTAMENTO NA VILA FORMOSA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Levitá, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 109m² de área privativa. avaliado em R$ 1.578.454, com lance inicial de R$ 1.578.454 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 1.153.540,5 no segundo leilão, previsto para 25/09/2026. ÁREA ÚTIL 109,22m² ÁREA TOTAL 233,01m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 2 CONDOMÍNIO R$1.306,20 IPTU MENSAL R$603,55 Informações Ônus ATENÇÃO!!! O bem será leiloado no estado de conservação em que se encontra, ficando o arrematante responsável por regularizações necessárias; Correrão por conta do arrematante todas as despesas e procedimentos relativos à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros e etc., despesas com regularização e encargos da área construída a maior, junto aos órgãos competentes (se houver), bem como a desocupação, nos termos do art. 30 da lei nº 9.514/97; Ônus: Não há ônus averbado(s) na matrícula (16/07/2026); VENDA CONFORME EDITAL PRÓPRIO (ANEXO). Condições O bem será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. No primeiro leilão, será considerado o valor da avaliação de R$ 1.578.453,96. No segundo leilão, será considerado o valor de R$ 1.153.540,53 (conforme, demonstrativo de débitos de contrato de alienação fiduciária). Após o encerramento dos leilões (1º e 2º), se constatado que não houve lance(s) para arrematação do bem, será prorrogado o terceiro leilão/rapasse, com encerramento no dia 25/09/2026 às 16:30h, com lance inicial igual ou superior a R$ 805.011,51, nos termos do §2º do art. 27 da Lei nº 9.514/97. Observação: Os lances ofertados na terceira oportunidade serão considerados condicionais, sujeitos à aprovação exclusiva do credor fiduciário. O usuário/licitante declara estar ciente de que tais lances não geram direito adquirido e, portanto, desde já renuncia a qualquer pretensão de indenização, reembolso ou ação, não podendo alegar desconhecimento desta condição. Pagamento: somente à vista. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Descrição APARTAMENTO NA VILA FORMOSA Apto 21 edifício cond. Levitá (zona leste SP) LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIARIA LEI Nº 9514/97. Lote único (01): O imóvel matriculado sob nº 283.723 do 9º Oficial Registro de Imóveis da Capital/SP. Apartamento nº 21, localizado no 2º pavimento do edifício denominado CONDOMÍNIO LEVITÁ, situado na Praça Sete de Fevereiro, nº 30, no 46º Subdistrito – Vila Formosa, Capital/SP. área total de 233,014m² / área privativa de 109,220m² Cadastro municipal nº 055.209.0032-9. Praça Sete de Fevereiro, 30 - Jardim Analia Franco, São Paulo - SP, 03358-020 Avaliação: R$ 1.578.453,96 (atualizada) IPTU: R$ 603,55 - CONDOMÍNIO: R$ 1.306,20 O arrematante fica isento as dívidas condominiais e IPTU anteriores até a data de encerramento do leilão. APARTAMENTO NA VILA FORMOSA Apto 21 edifício cond. Levitá (zona leste SP) LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIARIA LEI Nº 9514/97. Lote único (01): O imóvel matriculado sob nº 283.723 do 9º Oficial Registro de Imóveis da Capital/SP. Apartamento nº 21, localizado no 2º pavimento do edifício denominado CONDOMÍNIO LEVITÁ, situado na Praça Sete de Fevereiro, nº 30, no 46º Subdistrito – Vila Formosa, Capital/SP. área total de 233,014m² / área privativa de 109,220m² Cadastro municipal nº 055.209.0032-9. Praça Sete de Fevereiro, 30 - Jardim Analia Franco, São Paulo - SP, 03358-020 Avaliação: R$ 1.578.453,96 (atualizada) IPTU: R$ 603,55 - CONDOMÍNIO: R$ 1.306,20 O arrematante fica isento as dívidas condominiais e IPTU anteriores até a data de encerramento do leilão. ÁREA ÚTIL 109,22m² ÁREA TOTAL 233,01m² DORMITÓRIOS 3 VAGAS DE GARAGEM 2 CONDOMÍNIO R$1.306,20 IPTU MENSAL R$603,55 Informações Ônus ATENÇÃO!!! O bem será leiloado no estado de conservação em que se encontra, ficando o arrematante responsável por regularizações necessárias; Correrão por conta do arrematante todas as despesas e procedimentos relativos à arrematação do imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros e etc., despesas com regularização e encargos da área construída a maior, junto aos órgãos competentes (se houver), bem como a desocupação, nos termos do art. 30 da lei nº 9.514/97; Ônus: Não há ônus averbado(s) na matrícula (16/07/2026); VENDA CONFORME EDITAL PRÓPRIO (ANEXO). Condições O bem será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. No primeiro leilão, será considerado o valor da avaliação de R$ 1.578.453,96. No segundo leilão, será considerado o valor de R$ 1.153.540,53 (conforme, demonstrativo de débitos de contrato de alienação fiduciária). Após o encerramento dos leilões (1º e 2º), se constatado que não houve lance(s) para arrematação do bem, será prorrogado o terceiro leilão/rapasse, com encerramento no dia 25/09/2026 às 16:30h, com lance inicial igual ou superior a R$ 805.011,51, nos termos do §2º do art. 27 da Lei nº 9.514/97. Observação: Os lances ofertados na terceira oportunidade serão considerados condicionais, sujeitos à aprovação exclusiva do credor fiduciário. O usuário/licitante declara estar ciente de que tais lances não geram direito adquirido e, portanto, desde já renuncia a qualquer pretensão de indenização, reembolso ou ação, não podendo alegar desconhecimento desta condição. Pagamento: somente à vista. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Descrição APARTAMENTO NA VILA FORMOSA Apto 21 edifício cond. Levitá (zona leste SP) LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIARIA LEI Nº 9514/97. Lote único (01): O imóvel matriculado sob nº 283.723 do 9º Oficial Registro de Imóveis da Capital/SP. Apartamento nº 21, localizado no 2º pavimento do edifício denominado CONDOMÍNIO LEVITÁ, situado na Praça Sete de Fevereiro, nº 30, no 46º Subdistrito – Vila Formosa, Capital/SP. área total de 233,014m² / área privativa de 109,220m² Cadastro municipal nº 055.209.0032-9. Praça Sete de Fevereiro, 30 - Jardim Analia Franco, São Paulo - SP, 03358-020 Avaliação: R$ 1.578.453,96 (atualizada) IPTU: R$ 603,55 - CONDOMÍNIO: R$ 1.306,20 O arrematante fica isento as dívidas condominiais e IPTU anteriores até a data de encerramento do leilão. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Praça Sete de Fevereiro, 30 - Vila Formosa - São Paulo - SP...