Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Iraquitan, em São Vicente - São Paulo. 102m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 529.316,8 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 264.658,4 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 93.324 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO Nº 606, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do "EDIFICIO IRAQUITAN", situado a Rua Saldanha da Gama nº 163-Bloco B, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Vicente, com frente para o corredor de circulação, fundos para a área comum externa, confrontando pelo lado esquerdo de quem da frente olha para a porta principal do mesmo e com o apartamento nº 607-Bloco A, do lado direito com a Avenida Antônio Rodrigues, encerrando a área total construída de 121,54 metros quadrados, sendo 102,02 metros quadrados de área privativa útil e 19,52 metros quadrados de área comum e participando com 122 frações ideais do condomínio, cabendo-lhe ainda 19,1500 metros quadrados nas áreas total do terreno. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 16.00085.0048.00163.224 (Conf.Av.04). Consta às fls.477 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 55.734,30 (setembro/2024). Consta às fls.384 dos autos, que o imóvel desta matrícula foi vendido ao Sr. Ricardo Ramos, em março de 2019. Consta às fls.739/744 dos autos, acórdão proferido no agravo de instrumento nº 2090791-10.2025.8.26.0000, autorizando a penhora do imóvel. Consta às fls.729/730 dos autos, débitos condominiais no valor de R$ 9.014,65 (maio/2025). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0007667-29.2025.8.26.0524, em tramite na 1ª Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Débito desta ação às fls.932 no valor de R$ 70.912,12 (maio/2026). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

24/08/2026 14:30 • R$ 529.316,8017/09/2026 14:30 • R$ 264.658,40

Lance InicialR$ 529.316,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...