GUARANÉSIA/MG - Gleba de terra área 19,36,00 ha no "Sítio da Barra" IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Guaranésia - Minas Gerais. 19m² de área privativa. avaliado em R$ 1.383.000, com lance inicial de R$ 718.903,44 no primeiro leilão em 10/08/2026 . Aceita parcelamento.0010703-58.2025.503.0081 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0010703-58.2025.503.0081 Comarca: GUAXUPÉ Vara: VARA DO TRABALHO DE GUAXUPÉ Autor: SERGIO VICENTE DA SILVA Réu: ELCIO GOBATTI Advogado do Réu: HILTON JUNQUEIRA LEMES Informações Gleba de terra área 19,36,00 ha no "Sítio da Barra". DESCRIÇÃO: Trata-se de uma gleba de terras com área de 19,36,00 hactares, situado no município de Guaranésia/MG, no local denominado "Sítio da Barra", com as seguintes benfeitorias: Uma casa sede, feita de alvenaria e coberta com telhas cerâmicas, medindo, aproximadamente, 50m². Área de lazer feita de alvenaria e coberta com telhas cerâmicas, medindo, aproximadamente, 90m². Piscina de fibra com capacidade de 20.000 (vinte mil) litros d'água. Cinco casas de colonos, feitas de alvenaria e cobertas com telhas cerâmicas, medindo, aproximadamente, 40m². Três baias para cavalos, feitas de alvenaria e cobertas com telhas cerâmicas, medindo, aproximadamente, 160m². Quatro construções, feitas de estrutura metálica e cobertas com telhas de zinco, destinadas a trato e recolhimento de animais, medindo, aproximadamente 280m². Uma garagem, feita de estrutura metálica e coberta com telhas de zinco, medindo, aproximadamente, 60m². Três açudes com, aproximadamente, 280m² de lâmina d'água, total. Registrado sob matrícula nº 4.104 do CRI de Guaranésia/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em IDf6a659c. Avaliado na data de 25/08/2025 em R$1.383.000,00(um milhão e trezentos e oitenta e três mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 20 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote "Sítio da Barra", - Zona rural Guaranésia - MG...