Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Rafael Sanzio, localizado no bairro Bela Vista, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 127m² de área privativa. avaliado em R$ 1.250.000, com lance inicial de R$ 1.250.000 no primeiro leilão em 10/09/2026 ou R$ 625.000 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: APARTAMENTO COM BOX NO BAIRRO BELA VISTA Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Dr. Nilo Peçanha, 242 Ap. 1103 O APARTAMENTO nº 1103, do Edifício Rafael Sanzio, que recebeu o nº 242 da Avenida Dr. Nilo Peçanha, localizado no Bloco Residencial, no 11º pavimento ou 10º andar, com acesso pela entrada central da edificação, localizado à esquerda de quem da avenida Nilo Peçanha, olhar para a frente do edifício, com 161,1978m2 de área real total, sendo 127,8475m2 de área real privativa e 33,3503m2 de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,012280 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Ônus: Consta penhora no processo 001/1.10.0047200-1 (Av.17). Consta existência de ação nº 001/1.18.0131738-1 (Av.18). Consta averbação de execução nº 001/1.17.0095815-2 (Av.19). Consta penhora nos processos 5043324-24.2022.8.21.0001/RS (Av.21) e 5020805-94.2018.8.21.0001/RS (Av.22). Matrícula nº 21.492 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Item 002: BOX NO BAIRRO BELA VISTA Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Avenida Dr. Nilo Peçanha, 242 box 51 - O ESPAÇO-ESTACIONAMENTO nº 51, do Edifício Rafael Sanzio, que recebeu o nº 242 da Avenida Dr. Nilo Peçanha, localizado no Bloco de Garagem, no 3º pavimento ou 2º andar, com acesso pela rua "10", o 7º à direita de quem entra no corpo da edificação, com 13,5643mq de área real total, sendo 12,0000mq de área real privativa e 1,5643mq de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000576 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Ônus: Consta penhora nos processos 5043324-24.2022.8.21.0001/RS (Av.21) e 5020805-94.2018.8.21.0001/RS (Av.24). Matrícula nº 21.414 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 5043324-24.2022.8.21.0001/RS Exequente: COND. EDIFICIO RAFAEL SANZIO Executado: LAUREA MARTINS XAVIER (Espólio) E JOSE GONCALVES JAQUIER (Sucessão)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.250.000,00

Desconto50 %

10/09/2026 11:30 • R$ 1.250.000,0017/09/2026 11:30 • R$ 625.000,00

Lance InicialR$ 1.250.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...